• 合同中清单包干的固定单价合同是不是按实结算合同

    各位好，合同专用条款约定是固定单价合同。补充条款：工程量清单按招标文件，清单编制说明的约定，进行清单包干，除变更及另行约定外不做调整。 请问是不是按实结算合同？
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    各位好，合同专用条款约定是固定单价合同。补充条款：工程量清单按招标文件，清单编制说明的约定，进行清单包干，除变更及另行约定外不做调整。 请问是不是按实结算合同？ 回复：从文字上来看，合同专用条款约定是固定单价合同，但补充条款，工程量清单按招标文件，清单编制说明约定进行清单包干， 我的理解是工程如果没有变更，工程量按招标清单量，不需再进行算量，如工程进行变更，哪变更部分按实进行结算。

    2011-11-28 19:22:31 

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  • 固定单价就是单价按实结算的，相当于单价部分确定，工程量要计算是一样的

    2011-11-28 17:09:50 

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  • 不是按实结算，所谓按实结算是工程量和单价都可以按实计算的，这个清单是清单单价包死就是固定单价，工程量依实计算。

    2011-11-28 17:15:26 

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  • 综合单价不变，工程量按实际完成计算

    2011-11-28 17:17:25 

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  • 就是合同清单内的量不在动了 除了变更增加的内容

    2011-11-28 19:37:07 

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  • 合同专用条款约定是固定单价合同。补充条款：工程量清单按招标文件，清单编制说明的约定，进行清单包干，除变更及另行约定外不做调整。一般是指固定清单的单价，工程量一般是按实际完成的工程量来进行的，当有设计变更时，可以重新确定变更部分的单价再乘上实际的工程量来结算。

    2011-11-28 18:28:36 

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  • 固定单价即价已确定，但工程量可以据实计算的。

    2011-11-28 20:00:53 

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  • 合同专用条款约定是固定单价合同。补充条款：工程量清单按招标文件，清单编制说明的约定，进行清单包干，除变更及另行约定外不做调整。不是按实结算合同；因为清单工程量不论实际施工多少除非变更签证才能调整。

    2011-11-29 05:54:55 

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  • 合同专用条款约定是固定单价合同。补充条款：工程量清单按招标文件，清单编制说明的约定，进行清单包干，除变更及另行约定外不做调整。 这里边的文字表明以下几点： 1、工程量清单计价，固定单价合同。 说明是固定价格合同中的固定综合单价合同。 2、工程量清单按招标文件，清单编制说明的约定，进行清单包干。 “清单按招标文件”，这句话说明清单工程量除变更及另行约定外也不再进行调整。而不仅仅是综合单价不可调整的问题了。这样的话此合同又等同于固定价格合同中的固定总价合同了。 3、不可忽视的是，这里边提到了“清单编制说明”。那么在招标文件中，清单编制说明一定对清单的编制原则和内容有详细的说明，这些说明肯定会影响到工程结算的原则。提问者没有说明这些说明都有哪些内容，故还无法进行分析。 4、故，根据提问者的表述，我个人认为此合同就是一种针对招标图纸的包死合同，除非发生变更和另行协商确定的签证等，一律不能再调整。

    2011-11-29 08:20:28 

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  • 其实应该是按实际的，招标时用的图纸和施工中用的图纸不是完全一样，会出现图差（也相当于设计变更），如果招标时的工程量审核了，没有问题了，就应该用施工的图纸与原招标的图纸做比较，计算出差额，前题是综合单价不变；合同中应该有规定，变更或洽商金额少于多少的不给调整的；清单编制说明也会有一些招标图纸不明确待以后调整的项目，这些项目合同也会规定或按相似清单项或重新组清单单价的。

    2011-11-29 08:35:31 

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  • 合同专用条款约定是固定单价合同。补充条款：工程量清单按招标文件，清单编制说明的约定，进行清单包干，除变更及另行约定外不做调整。 条款意思是：图纸部分清单单价和工程量都包死，变更另算。

    2011-11-29 07:12:50 

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  • 对实行固定单价合同的工程，除了要认真研读综合单价所包含的内容外，还要注意施工阶段的增补项目和增减工程量。对增补项目，审计人员首先应根据工程管理人员的签署意见对增补内容进行分析，区分该项工作是否有必要重新列项，是否已包含在合同中. 　 对工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，应该审核其工程量增减幅度，对属合同约定幅度以内的，应执行中标时的综合单价；属合同约定幅度以外的，也应按照中标时的承诺和合同的约定进行调整。

    2011-11-29 08:44:41 

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  • 这个问题的关键是图纸上的工程量包死还是据实结算（当然变更部分肯定是据实结算的），那关键就是对这句话的理解，即“工程量清单按招标文件，清单编制说明的约定，进行清单包干”，这其中就要看“清单编制说明的约定”是什么？何谓“清单包干”？还需进一步提供清单编制说明才好判断。必定合同的约定才是具有最大约束力的，《清单规范》只是规范，小于合同的约束力，因此，也不能用《清单规范》的内容来规范合同。

    2011-11-29 09:06:55 

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    2011-11-29 09:26:31 

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