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前程 2012-01-01 16:51:56 | 四川省 其他专业 | 1508查看 1回答
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gjw5977 专家
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2012-01-03 15:04:51
清水模板问题
老师:我项目在施工过程中遇到以下几个问题,请指导如何处理? 1、施工图明确指明地下室天棚为清水模板,清单项目特征及招标文件都未反映出清水模板,是否认为清单漏项? 2、施工图要求二遍,清单项目特征为一遍,施工单位认为漏项。应按四川省2009清单计价相关定额增加一遍,或按清单组价中有类似价满刮腻子一遍套用? 3、清单项目特征只描述为平板瓦,对于它的规格、品牌部未做任何描述。施工图指向西南03J201-2,而西南03J201-2又说品种、规格详设计。是否可以组价? 4、清单措施(二)无模板超高费,清单说明、项目特征对此项未做任何描述,是否为漏项? 5、施工图中有小于400的各类型短肢墙,工程量计算规则是否归结为异形柱? 6、规费基数按分部分项人工费计算,正确不?问题补充:补充:1、清单项目特征及招标文件均未提出清水模板,描述为”1.截面尺寸:详图 2.运距:场内外运输投标人自行考虑 3.基层处理:刷隔离剂、清理杂物 4.综合单价内应包含模板支架费及模板的安拆、维修、维护、运输等相关费用“,但清单给的是平方米,而不是项? 2、增加一遍为重新组价? 3、项目特征这样写:”1.瓦品种、规格、品牌、颜色:平板瓦 2.防水材料种类:两道m厚SBS改性沥青防水涂料(另列)“,个人理解:这是个循环怪圈的问题,那个组了,那个就赔的多,无规格,无型号。组高了,有控制价,组低了,
合同价款及调整的问题
16.3.1本合同价款采用 固定单价合同(采用工程量清单综合单价法) 方式确定。 (1)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:承包人的投标报价应是招标范围内及设计施工图纸中界定施工范围内的全部项目特征及工作内容的价格体现。具体包括承包人部分的分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价、规费清单计价、工程定额测定费、税金、零星项目工作费、总承包服务费和发包人的预留金、甲供材料购置费金额以及相关费用等完成本工程及达到保修期限所需的一切费用及风险金。 (2)本合同价款结算方式:实际完成的工程量与工程量清单有差值的或增项工程,以发包人、承包人、监理人、财政评审中心四方签证为根据,以评审或(审计后)的金额为最终结付总额。 是否正确?
施工图纸有重大变更对结算的影响问题
小弟现经手一个办结算的园林项目,中标价约500万,之后根据甲方要求进行了较大的变更,设计院重新出具的变更通知及施工图。因为变更较大,之前中标清单上的内容绝大多数都变更了,建设方又根据新的图纸在当地财评中心重新财评,财评后的价格为400万(比中标减少了约100万)。现在施工单位已经按照新的图纸进行施工。 问题: 1。办理结算时,施工单位是否是以重新财评后清单作为计价基础?(中标清单几乎已经没有适用项了)或者说结算单价如何确定?(所有苗木都签有材料认价单,并且之前办理过变更过后的品种按照财评材料价格为基价,根据合同约定进行调整的签证) 2。财评后的清单中特征描述和合同中约定有1年的保存养护期,但在组价上没有将1年的保存养护费用计取(原中标清单中有套取1年养护的定额)。这种情况是否可以办理签证进行确认并入结算报送? 3。根据小弟提供的背景资料是否还有需要特别注意的地方? 100分奉上,感激不尽~~问题补充:谢谢大家积极帮助···回答基本都一致 但是分只能给一位,所以小弟就采纳第一个回答问题且支持人数最多的同学了···· 没能给分的同学,非常抱歉···谢谢你们
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