清单中工程内容与项目特征的区别与联系，组价套取定额是以哪个为依据？

清单组价

请问各大师：甲方给的清单工程量是以米为单位。但在定额中是以平方为单位 ，如何在清单模式中进行组价 补充问题：哪清单的位单，“米“不管他了。

定额

   在套定额时，如何确定项目特征某一内容已经包含在所选定的定额中？例如：清单项：“白瓷砖内墙裙“，其中项目特征之一为：“12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，分两次抹“。在套取定额：“墙面镶贴块料 块料墙面 水泥砂浆粘贴面砖 周长在 2000mm 以内“后还需要单独套取水泥砂浆相关的定额吗？为什么呢，如何确定该定额是否已经包含：“12厚1：3水泥砂浆打底扫毛“？补充问题： 主要是如何确定定额中已经包含该项目特征费用，打开定额人材机项然后看是否包含吗？会

变更估价，调价问题，重组清单项是否要乘浮动率

合同：关于变更估价的约定：投标文件中已有适用的综合单价，按已有的综合单价确定；投标文件中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；投标文件中没有适用或类似的综合单价，但可套用……（省略定额），按相应定额计算单价；无定额项目套用的，由承包人提出适当的单价，经与发包人共同协商确定价格后，作为结算依据，不浮动。问题，比如现在某一清单项在中标文件中是为暂定价、或者直接没有属于新增，或者因为变更原因进行了重新组价，报价浮动率为5%，那么按照正常组价形成的综合单价还要乘（1-5%）的报价浮动率吗？争议问题，施工方认为根据合同最后一句约定：（无定额项目套用的，由承包人提出适当的单价，经与发包人共同协商确定价格后，作为结算依据，不浮动）。形成的新单价不乘95%。  审计认为此条只针对无定额项目套用的综合单价，比如大型设备的购买等直接确定价格的。用定额进行重新组价的不适用此条，因此要用正常组价形成的单价再乘95% 才是最终的结算价。请问谁对。

不平衡报价出现的变更，如何处理？

投标报价中某项清单报价很低（远低于市场价），施工过程中出现变更，根据合同（有相同的采用相同项单价、有类似项的采用类似单价、无相同和类似的重新按照定额组价）。例如：投标报价中混凝土排水沟工程量100m，正常定额组价约200元/m，实际投标报价10元/m。施工过程中甲方出具变更为砖砌排水沟，定额组价约150元/m。审计认为存在恶意不平衡报价，因此变更后的单价计算方式为150*【1-（200-10）/200】=150*（1-95%）=7.5元/m。施工方认为按照合同约定另行组价，应为150元/m。请问各位应该按照哪个单价执行？

清单项目特征描述重复

如题，施工单位在投标时，编制单位在挖土方清单项目特征中描述有“开挖深度、开挖方式、运距”，在投标时，只套取了机械开挖，未套取余方弃置定额；在另外一条清单中，编制单位给了余方弃置清单项，也给了运距，投标时，正常套取了余方弃置及运距，现结算时审计以“工作内容重复”为由，删除了余方弃置清单项。问：1、投标时在余方弃置中考虑，未在开挖清单项中考虑合不合理？因为这两条都有运距描述       2、余方弃置为实际发生，如果删除，是否应该在土方开挖清单中给予相应的综合调整？       3、像这样的情况应如何尽量去争取？谢谢各位老师