回廊的栏板高度为1米，那么回廊能算是维护结构吗？装饰阳台算建筑面积吗？-服务新干线答疑解惑

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白杨树Andy 2014-03-25 16:54:54 | 天津市土建算量GCL2013 | 309查看 2回答

回廊的栏板高度为1米，那么回廊能算是维护结构吗？装饰阳台算建筑面积吗？

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陈工钻石专家

答题： 191913 被赞： 44692

答：不计算建筑面积。不计算面积的第六条。 6. 勒脚、附墙柱剁台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层，装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

2014-03-25 17:17:37

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红梅傲雪铂金专家

答题： 178551 被赞： 52072

回廊的栏板高度为1米，那么回廊能算是维护结构吗？装饰阳台算建筑面积吗？

——：栏板不属于维护结构，

装饰阳台是计算一半的建筑面积的

2014-03-25 17:21:37

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建筑面积计算问题

现场情况：图片箭头所指位置有网架，每一层都有板梁墙柱构件，但是无封闭上面的照片反应的内容为：每一层都有柱梁板墙，且结构高度均超过5m。一个为卸料大厅，一个为垃圾池坑，每一层都可围成一圈，但是无顶盖，结构最上方都是钢结构网架。安全文明施工费用：计算规则为《2016年天津市建筑工程预算基价》建筑面积计算规则执行。建筑面积计算规则一、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。二、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无维护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。三、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20以下的部位不应计算面积。四、场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m以及上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20以下的部位不应计算面积。室内单独设置的有维护结构的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无维护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。五、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。六、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。七、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。八、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。九、建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。十、立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有围护结构的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。十一、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。十二、附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。十三、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。十四、有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其维护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。十五、门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在.20m以下的，应计算1/2面积。十六、门廊应按其顶板水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构底板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。十七、设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。十八、围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m以及上的部位，应计算全面积；结构层高在1.20m以及上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位，应计算1/2面积。十九、建筑物的室外楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算建筑面积，结构净高在2.10m以上的应计算全面积，结构层高在2.10m以下的，应计算1/2面积。二十、室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。二十一、在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积的1/2计算建筑面积。二十二、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。二十三、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。二十四、建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。二十五、与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部联通时，其变形缝应计算在低跨面积内。二十六、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。问题：我每层都可以计算建筑面积吗？如果可以争取，我参照哪一项？我是劳务施工，这上面施工时候本身投入就比较大，如果只能算一层面积，根本达不到所投入费用。

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