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身边
2012-05-28 15:20:12
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北京市
其他专业
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2回答
实际建筑面积理解争议与分歧
理解的前提，GB2005建筑面积计算规范。相应图纸见我以前的提问 1、同前面，设计将一个房间的使用功能定义为阳台，按那么是不是这个房间可以作为客厅也得按阳台计算？ 2、屋顶有外围护（1.4米高的墙算是吧？）的亭子，建筑面积如何计算，计算多少？ 3、把阳台的一部分隔出来，有墙，有窗，外边作为放空调使用（洞口外侧是栏杆） 4、没有说明用途的楼板，首先不是空调板，如按雨棚板考虑，那么他的宽应以哪边为准？ 5、屋面挑出雨棚（或挑檐），露台上，两凹墙之间，深度过了2.1米，这部分是否计算1/2顶板面积？ 6、地下车库出上面的上人楼梯，没有顶，墙只出地面0.5米，应如何计算建筑面积，是地下一层计算一次，地上还计算建筑面积吗？计算多少？问题补充：更正一下，屋顶外围护是洞口防护高1.4米，楼板总高是正常层高4.5米
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1、不是，只要作为房间使用，就不能按阳台计算建筑面积（要设计人设计使用）。 2、1.4m高不计算建筑面积。 3、空调板不计算建筑面积，外边的栏杆是空调维护。 4、以外墙面的外边线为界。 5、不计算建筑面积。 6、只能按一层计算建筑面积。
2012-05-28 15:24:43
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1、作为客厅使用，就应计算建筑面积， 2、1.4m高不计算建筑面积，不够2.2米。 3、按阳台计算建筑面积（设计就是阳台）。 4、以外墙面的外边线为界。 5、不计算建筑面积，如有围护墙，应计算一半面积。 6、按一层计算建筑面积。
2012-05-30 08:00:41
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