自然灾害损失的问题

1、通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。更改无效； 2、如果定位不可抗力：按通用条款39.3条执行，改了也没用； 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： 　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； 　　（2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 　　（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； 　　（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担； 　　（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担； 　　（6）延误的工期相应顺延。 3、不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。（注意时效性） 4、把钢管说是机械，这明显是不想给与补偿；这种最好双方协商，打官司劳命伤财；如果关系实在不好协调，要么终止合同，要么继续干；关键是关系要到位，否则，活干了，没挣钱，不如休息，吃力不讨好；