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GUOAN326 2012-07-29 19:46:20 | 天津市 其他专业 | 960查看 1回答
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zhangy 钻石专家
答题: 95912 被赞: 66949
2012-07-29 19:54:31
关于建设单位延期施工增加费用疑问
1.项目背景:我方与建设单位于2017年三月签订总承包合同,合同原定开工日期:2017.3.1,竣工日期:2017年 7.31。由于民扰阻工,至今(2017年9月)仍未正式开工,我单位前期临舍和围墙已经搭建。目前项目终止。2.由于建设单位已经解决土地纠纷、民扰等问题,建设单位要求我单位重新进场施工。3.建设单位要求我单位按照原合同单价和约定正常施工。由于上述问题的发生,我单位认为工程没有按期开工,而且人材机价格有大幅变动,所以原合同部分关于合同价款的约定作废,要求重新调整单价(费率不变、人材机单价调整),1、不知是否合理?如果合理具体有那些政策文件等由相关约定?(甲方认为原合同约定“本合同单价在合同有效期固定不变,不因市场变化因素,政策调整或其他任何因素调整”)2、合同有效期是指什么期限?3、如果双方解除合同,前期发生费用如何索赔?4、根据双方开竣工日期,此合同是否具备法律效力,可以理解为作废了吗?具体有没有国家或地区文件说明这块的事情?请各位帮忙解答。
工程保险费属于工程费还是属于工程建设其他费
我理解工程保险费应该是属于工程建设其他费的,因为在建安工程费的组成里找不到这一项,而在工程建设其他费里有这一项。 我想请问这项费用的归属,以及它是否由施工单位缴纳,如果由施工单位缴纳,结算时该怎么结,谢谢
关于文明施工措施费问题
天津08清单计价规范规定,文明施工措施费不得作为竞争性费用,施工单位报了文明施工措施费。但是施工时,发生了一项签证,关于甲方和监理方的临建及办公桌椅的报价。请问各位大侠,你们对天津定额中临时设施费用怎么理解?这费用难道没包含甲方和监理的办公室和桌椅吗?
假设我是施工单位总承包方,清单招标.甲方门窗外包怎么做?
假设我是施工单位总承包方,清单招标,现在甲方将门窗工程分包出去,做为总承包方应如何扣减这部分造价,应该留下哪些费用?收取哪些费用?收取标准是什么?是向甲方收取还是向分包单位收取?留下投标时的管理费和利润、安全文明施工费、规费?还是收总包服务费和配合费?另外,在清单中是不是不要做门窗项了呢? 急求,拜托大家
总价合同结算问题
固定总价合同,结算时还需要计算工程量?特别说明:有中标总价,中标后承包合同中有具体总价。问题补充:首先,谢谢各位的释疑。 其次,目前的实际情况是这样的,一个项前期有固定总价招投标程序,有总价中标确认书,有固定总价工程承包合同,并载明施工图范围内增加(技术变更)工程不计价。 个人认为:合同的本意即为:完成施工图范围内设计目的,达到验收标准并合格,足部因技术调整,产生的增、减工程量均不计价。即施工单位承担增加的风险,建设单位承担减少的风险。结算时,工程造价即=合同价。 而现在结算,审计局要求重新计算工程量,重新计价。现在存在的问题: 1、招投标、承包合同都是以总价形式体现,没有涉及具体的计价方式。
合同工程量调整问题
1、工程招标图与施工图发生较大差距,已经确定施工单位,并进入施工阶段,现施工单位提出修改投标时的工程量清单,站在甲方立场,该不该调整工程清单? 合同内容如下: 采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围: 2010年第4期《天津市工程造价信息》及政策性调价文件、建筑[2009]302号文件以后发生的调价。 风险费用的计算方法:已包括在合同总价内。 风险范围以外合同价款调整方法:执行《通用条款》第31条;地下障碍物处理、地基处理以及现场签证、重大设计变更,根据该工程设计单位出具经发包人书面确认的变更图纸(变更说明)或发包人确认的现场签证,据实调整。单项签证2000元及以下的不作变更。 2、今年4月和7月份调了两次人工费,那么该不该给承包商补差价? 在线等……谢谢……
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