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12****@qq.com
2012-10-25 08:54:11
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吉林省
土建
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743查看
10回答
建筑面积计算规则苯板分包出去问题
计算建筑面积时候规定计算到苯板外皮，但是如果苯板外包了不是施工方干的，是否还计算到建筑面积里。问题补充：我是吉林省的 请给出准确肯定的回答谢谢。苯板部分面积到底是否给施工方。
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(10)
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已采纳1、应按规则计算，算至苯板外皮！与是否甲分包没关系。 2、道理很简单，如果因为是甲分包施工方未做的活，而扣除这部分面积，那么请问：建筑面积计算规则3.0.24条（吉林省建筑面积计算规则中第二条）中规定不应计算建筑面积的部分，施工是不是有权不做或者单独计取垂直运输、脚手架和超高费啊？ 3、规则就是规则，不管是甲方还是乙方，要按规则办事，换个角度，反向思维一下就O了。
2012-10-26 08:32:04
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计算建筑面积时候规定计算到苯板外皮，但是如果苯板外包了不是施工方干的，是否还计算到建筑面积里。 答:建筑面积计算规则:建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积.不管是谁分包出去的,建筑面积不能改变. 举例说明:如果一栋住宅楼要算建筑面积,各住户要以面积来分摊平方米造价,还要问一问谁干的外墙保温吗?我才能算建筑面积!
2012-10-25 16:52:00
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那还是按苯板外皮计算，因为必须按计算规则计算。
2012-10-25 09:04:10
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你的疑问应该是土建施工单位的结算面积吧。应该包含的。
2012-10-25 09:55:46
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按建筑面积的计算规则计算。粘贴外保温本身就不属于结构施工项目。
2012-10-25 09:55:30
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建筑面积的计算应该按照规范要求来计算，不管他分包还是总包，均按苯板外皮计算。
2012-10-25 09:29:39
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如果外墙苯板保温通过建设单位分包出去的话，给施工单位结算就按照建筑物的外皮计算（不包括保温）；如果是施工单位分包出去的，就要包括保温层面积
2012-10-25 10:16:21
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看你所在的地区，是否甲方同意，及相关规定，一般来说是含在里面的。
2012-10-25 11:20:59
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应该算至苯板外侧
2012-10-25 12:08:23
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应该按苯板外皮计算建筑面积。
2012-10-25 12:12:16
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