签固定总价合同，施工过程中遇到法律法规的变化，能否调整合同价？

结算中预算包干费如何调整？

合同部分条款如下： ① 工程总价内已计算3%的预算包干费，在施工过程中统筹使用，如施工过程中的工程变更、现场签证累加值不超过合同总价的3%时，合同总价不予调整，如超过3%时，减除3%后的多出部分作总价调增处理。 31.确定变量价款： 31.1承包人在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： （1）合同中已有适用于变更的价格，按合同已有的价格变更合同价款； （2）合同中已有类似于变更的价格，可以参照类似价格变更合同价款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 现出现了下列情况（举例）： 在招标时，原图纸中有共有五个房间，其中三个房间的地面面砖纳入招标范围，另有二个房间地面面砖不纳入招标范围，施工过程中应甲方的要求，需要将另两个没有纳入招标范围内房间的地面面砖进行施工，作法相同，没有另签合同、也没有补充协议，结算时与本合同一起结算。请问增加的两个房间面砖项目是否属于合同内变更增加项目？如果是合同外增加项目，与本合同一起结算，是否受本合同所有条款的约束？ 我的作法是：将增加项目与减少项目求和后，再与合同价的3%比较，如果在3%范围内不作调整，超出3%再作调整。请问该作法是否正确？

结算中预算包干费调整范围

合同部分条款如下： ① 工程总价内已计算3%的预算包干费，在施工过程中统筹使用，如施工过程中的工程变更、现场签证累加值不超过合同总价的3%时，合同总价不予调整，如超过3%时，减除3%后的多出部分作总价调增处理。 31.确定变量价款： 31.1承包人在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： （1）合同中已有适用于变更的价格，按合同已有的价格变更合同价款； （2）合同中已有类似于变更的价格，可以参照类似价格变更合同价款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 现出现了下列情况（举例）： 1、在招标时，原图纸中有共有五个房间，其中三个房间的地面面砖纳入招标范围，另有二个房间地面面砖不纳入招标范围，施工过程中应甲方的要求，需要将另两个没有纳入招标范围内房间的地面面砖进行施工，作法相同，结算时与本合同一起结算。请问增加的两个房间面砖项目是否属于3％（预算包于费）包干的范筹？

预算包干费调整范围

合同部分条款如下： ① 工程总价内已计算3%的预算包干费，在施工过程中统筹使用，如施工过程中的工程变更、现场签证累加值不超过合同总价的3%时，合同总价不予调整，如超过3%时，减除3%后的多出部分作总价调增处理。 31.确定变量价款： 31.1承包人在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： （1）合同中已有适用于变更的价格，按合同已有的价格变更合同价款； （2）合同中已有类似于变更的价格，可以参照类似价格变更合同价款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 现出现了下列情况（举例）： 1、在招标时，原图纸中有共有五个房间，其中三个房间的地面面砖纳入招标范围，另有二个房间地面面砖不纳入招标范围，施工过程中应甲方的要求，需要将另两个没有纳入招标范围内房间的地面面砖进行施工，作法相同，结算时与本合同一起结算。请问增加的两个房间面砖项目是否属于3％（预算包于费）包干的范筹？

固定总价合同 结算疑惑

我公司通过投标获得一学校的绿化工程，签的是固定总价合同，有工程量清单。 合同条款明确规定：“本合同为固定总价合同，合同价款中包括的风险金额和风险范围为：工程承包总价包括《深圳市建设工程施工合同》标准规定的不可抗力以外的一切不利自然条件造成的工程施工费或损失，工程造价不做调整。 问题1.在实际施工过程中，由于别的建筑施工单位直接将建筑垃圾倾倒到绿化施工范围内（人为因素），造成我方对建筑垃圾进行换填绿化种植土，现场增加工程量有甲方和监理签字，土方工程虽然包含在合同范围内，但只包括：挖土、填土。此工程在结算时，造价公司认为，土方工程包含在合同范围内，不予结算增加土方签证款项，我方认为是人为因素造成的土方增加签证，不是自然条件原因。应该给予结算。请问专家这个增加签证是否应该算在结算款项内？ 问题2.还是上个合同内的有一项草皮单项，本来包括在合同清单内，但是现场由于甲方原因另外发包给别的单位施工，按照固定总价合同规定，此项草皮款项，我方能否申请得到？ 谢谢！

关于总价包干合同结算的相关问题

请问一下，施工合同里写着：合同价款采用固定总价包干，在施工图纸不变的情况下本合同价款不因任何原因调整。现在工程已通过竣工验收并已经交付使用了，监理在审我们结算时把我们现场没做的扣掉了，我觉得不应该扣，我们没做的，可以在施工过程中提出来，为何不提，等到我们竣工验收，上报结算再提出要扣钱呢，还有我们业主要我们额外增加的很多东西也签不到证，那按这样说是不是也应该要加呢。不知道哪位有更好的办法，可以帮忙提一下，谢谢了！

固定总价合同清单漏项问题

合同是固定总价合同，合同约定除了变更及现场签证其他不调整。项目从招标到签订合同都让我们签订一份承诺书，承诺经过施工方复核，招投标清单不存在漏项情况，施工方在投标文件中已综合考虑施工所需全部费用，即使施工过程中发现清单存在漏项，也由施工方承担。现场实际施工过程中，发现投标清单漏项严重，跟业主协商，业主就以这份承诺书为由，只要投标图纸存在的内容就认为是已经在投标报价中考虑，不做任何经济补偿。请问下，业主这样合不合理，有没有办法或者有什么文件可以支撑我们跟业主补回这部分造价的，毕竟投标清单是由业主提供的，现在清单上的错误却要由我们来承担，是不是不公平？