兄弟们，我回来啦~你们要的数据指标沉淀来啦
Rush
2023-04-18
|
5980阅读
0
赞
成本管理（二）
之产品策划阶段的管控思路（7）-
自己的指标数据库建立2
接上期~~~
上期链接：速速来看-你们要的数据指标沉淀来啦！！！
兄弟们，我回来啦！
最近赶展示区卖力干了两个月，天天熬夜加班通宵没时间沉淀复盘。感谢官方大哥的热情提醒，看到了兄弟们的激情催促。
这些天有点空余了，立马着手梳理了下塔楼混凝土和地下室钢筋砼指标，今天终于有机会和大家唠唠了
混凝土部分：
数据说明：
1、项目均引用2.9~3.0层高项目
2、中高层建筑均考虑全砼外墙和铝膜对数据指标的影响;
3、指标面积计算，按国标建筑面积计算规范口径（GB/T 50553-2013《建筑面积计算规范》）；另外对于夹层面积超过常规比例的，已按正常楼层考虑
4、另外，100以上的项目数据不够充分，仅做参考样式，项目过程中，我都是会要求咨询进行专项测算论证合理性
地下室部分钢筋混凝土指标：
地下室的数据分析数据有限，以我国南方数据为主
地下室特征：人防层高3.6m、非人防3.5m、核6常6、塔楼占比0.2~0.21、顶板覆土常规1.2考虑
另有如下考虑：
1、如考虑局部核五人防，核五人防部分钢筋限额可增加15~30kg/㎡，混凝土限额可增加0.10~0.20m³/㎡；
2、因项目数据不一，数据来源项目大多数采用中柱网。故数据建议对标可用于中柱网。如采用小柱网，建议一层地下室钢筋含量可减9，砼减0.06；二层地下室钢筋含量可减5，砼可减0.03；
如采用大柱网时，一层地下室钢筋可增12，砼可增0.1；二层地下室钢筋可增6，砼可增0.05；
3、如因覆土厚度影响，每增加0.1，钢筋含量可增1.5，混凝土含量增0.01
......
好了，以上是数据指标（2）的分析分享，其他主题我们再续，还请各位多多探讨，给予意见。
今晚得继续加班了，愿大家有加得完的班，干得完的活。顺顺利利！
今日分享及意见输出就到这了，后续就请各位多多参与评论探讨哈
（本次文中思路均由工作中学习并总结，如有雷同纯属晚辈学习前辈了，望理解！）
另外各位也可关注下我的其他共享探讨文章，期待各位的珍贵意见。
行业发展系列：
成本管理、造价管理系列：
成本管理（二） 之产策阶段的管控思路（1） ±0以下成本策划思路探讨
成本管理（二） 之产策阶段的管控思路（2） ±0以下成本策划思路探讨
成本管理（二） 之产策阶段的管控思路（4） 层高对造价的影响很大？
成本管理（二） 之产策阶段的管控思路（5） 住宅项目的外立面方案的研究
成本管理（二） 之产策阶段的管控思路（6）地下室整体抬升10cm引起的效益成效分析
成本管理（二） 之产策阶段的管控思路（7）自己的数据指标库建立（1）
工艺工法成本系列：
争议措施解决系列：
【干货】争议解决措施——土石方放坡及工作面可综合考虑不计取？
共28条评论
推荐关注
头条热榜 换一换
- 激流勇进·头条创作挑战赛
- 工程量对不上？别急，这里有方法！
- 【高频问题】土建计量GTJ中，添加图纸显示问题及处理办法
- 叮~您有一份新干线头条的锦囊请查收！
- 基于税务视角下的房地产开发企业成本管理探讨
- 1 小工具免费试用活动来啦
- 2 悟空再现，用算量软件赢《黑神话·悟空》！100%得建筑课堂月卡
- 3 30+造价人的行业现状与困境
- 4 多地发文揭批“新形象工程”
- 5 施工现场最容易遗漏的签证项目，甲方不想给也得给！
- 6 如何使用管道直外径对照表？行业数据查询方便了！
- 7 造价审核与造价审计有什么区别
- 8 安装工程造价综合指标！
- 9 悟空再现，用安装算量赢《黑神话·悟空》！100%得建筑课堂月卡
- 10 值得收藏！土建工程造价估算指标
- 11 80%的土建预算员都不知道，柱大样还能这样识别
- 12 急！一造考试只剩50天，这些题必须掌握
- 13 一造考前10页纸你开始看了吗,赶快领！
- 14 80%的土建预算员都不知道自己可能算错了...
- 15 某审计厅100条常见审计查出问题整改指南
- 16 首家985大学撤销土木工程本科专业！
- 17 工程造价50个常用知识点汇总大全！
- 18 工程结算失真的8个原因和审核的10大要点
- 19 9.8亿工程中标差0.01，5名评标专家遭处理！
- 20 财政评审能不能代替招标控制价
- 21 审计局告诉你，招投标项目重点审什么？
- 22 工程造价知识（附速记口诀）
- 23 被写烂的清单项目特征描述
- 24 3分钟为悟空戴上紧箍咒！用广联达算量软件绘制你的悟空梦，赢《黑神话·悟空》
- 25 原创精品：KBG管和JDG管一眼识别——【高频造价问题明白研究所 第12期】
- 26 定额工程量和清单工程量有什么不同？
- 27 道路工程相关，路堤填筑和路堑开挖哪有那么麻烦
- 28 【一造最后冲刺】考前电子版全套资料限领
- 29 工程人必学！识图+工程量计算+软件应用+案例剖析，12节精品课免费来学！
- 30 连载6：计算设置-计算规则详解-帮助对量有理有据
- 31 市政管道工程识图知识大全，再也不会分不清~
- 32 都是识别柱大样，为什么他就识别的比我快？
- 33 很多人其实不知道，这部分钢筋很容易遗漏......
- 34 转型破局！中建五局新公司成立！
- 35 年薪45万！建设局招人
- 36 小白是怎么被忽悠瘸的全过程
- 37 钻孔灌注桩施工质量控制讲解，你都知道吗？
- 38 桩基检测费及收费标准汇总
- 39 常见建筑工程造价疑点、难点释疑
- 40 工程款支付新转机！最高法批复：8月27日起，大型企业不得以建设单位未付款拖欠中小企业！
- 41 钢结构计算26个要点，造价初学者必备！
- 42 住建厅：1200万以上工程，项目负责人应具有高级或以上职称！
- 43 造价员应知道的造价知识
- 44 快速估算混凝土、钢筋、模板、抹灰的工程量
- 45 造价预算（土建、安装）容易遗漏99项
- 46 这样编制工程量清单，减少漏项、又快又省力！
- 47 有了这个复习一造效率提升50%，知识点全串起来了
- 48 工程造价新定额有哪些易错点？都为你总结好啦！
- 49 【大型土方】一秒出量，这几个操作你一定要知道
- 50 住建部消息，2024年工程大爆发！
还有0条回复正在审核中，请稍后回来查看