地上成本策划-铝膜工艺成本分析

Rush 2023-07-11 | 3466阅读 0 赞

成本管理（二）

之产品策划阶段的管控思路（8）-

地上成本策划-铝膜工艺成本分析

模板成本分析分享

兄弟们，我又又又回来啦！

赶了两个月工作，跟大家一样，天天熬夜加班。终于有时间沉淀复盘。今天终于有机会和大家唠唠了！！

引言：

铝膜板因为其本身具有的优势特点，现阶段被大多高层建筑项目大量应用。从成本角度，铝模板工艺获得成效效果更好，费用成本更低。也因其本身所具有：能有效提高高层建筑的质量，同事缩短工期；有良好的耐用性和稳定性，外界环境对其影响较小。

一

地上成本策划-结构模板

1、提出问题：

什么是铝膜？

铝膜工艺的优略势你知道么？

铝膜项目单方指标多少？

带着这三个问题，我们开展本期地上成本策划-模板工艺优化的思路探讨

2、成本策划的目的：这个在之前的篇章说了好多次，这次就不说了以后也不提了哈哈哈

二

现阶段模板使用情况

现阶段模板使用状况

“以铝代木”“以租代买”

截止拟稿前，我能查到的数据是，我国建筑市场内现阶段铝膜工艺占比35%；钢模板15%；木模板40%；其他（塑料模板等）10%。相对2019年25%，铝模使用增加了10%。

“绿色建筑”

我国作为全球最大的铝型材生产国、消费国、出口国。我国现阶段的建筑施工对绿色环保的主旨越来越重视。我国目前的建筑施工工艺尚停留在现浇湿作业向装配式作业方式转换过程中。铝模板在装配式工艺的应用，处于长期共存的局面。推广装配式，势必会增加铝模板的应用。

优劣势

木模优劣势：

木胶合板模板普遍存在质量较差、周转次数较低、施工效率低等问题，对于木材的有效利用率偏低。竹胶合板模板可重复使用的次数一般较少，质量不稳定，等厚公差过大，制作过程繁琐。但局限于我国现阶段木模板供应量较大，木模直接使用费用单价可见较低。二次加工简单，现场加工改造也较简便，故市场使用占比仍然第一。

全钢大模板优劣势：

全钢大模板自重较大，在施工过程中较为不便，必须配以相应的起重吊装设备，在施工过程中存在一定的安全隐患，增加了建设单位的人力、物力消耗。但其在较大混凝土构筑物工程中因其部件强度高，组合刚度大，板块制作精度高，拼缝严密，不易变形等优点得以使用。

造价技能

塑料模板：

塑料模板存在刚度低、耐久性较差、受温度影响较大的缺点。现阶段存在的高分子复合材料模板,与传统模板相比具有轻便快捷，灵活快速模块化拼装，防潮，韧性好，安装拆装方便，施工搬运储存安全可靠。但主要bug是刚度低，所以市场使用占比较低。

铝模板优劣势：

铝合金模板具有重量轻、装拆方便、刚度强、承载力大、精度高和稳定性好，成型质量高，周转次数多（理论周转150~300次），施工过程中相对安全，对机械设备依赖度低。

建筑行业专业资讯门户-新干线头条

三

费用成本分析

这里就举例一个项目的数据：

深圳某高层项目

模板费用分析

本项目铝模采用购买形式，面积按展开面计算，综合单价76.73元/m2，主材单价27.75元/m2,安装单价48.97元/m2。主材单价按平均周转40次考虑，购买单价约1500元/m2，回收残值按30%。铝模综合单价比木模综合单价高10.43元/m2，按模板含量3.7考虑折合建筑单方差额34.06元/m2。

成本分析

抹灰费用分析

本项目标准层内墙抹灰与建筑面积比1.17，主要对砌体墙部分进行抹灰，剪力墙免抹灰，对比传统木模板体系全部内墙抹灰墙积比2.35，减少内墙抹灰墙积比1.18，按内墙抹灰单价30元/m2计算，折合建筑单方减少35.40元/m2。

造价技能

砌筑费用分析

铝膜工艺使用时，大多项目会使用高精度加气块。主要是为保证剪力墙部分能达到免抹灰效果，传统的使用普通灰砂砖砌筑与剪力墙搭接部位后期面层容易开裂。

高精度加气块材料价比灰砂砖高。同时混凝土墙免抹灰工艺，砌体墙与混凝土墙相接处须留企口，交接处挂玻纤网，故增加施工成本。折合建筑单方增加11.67元/m2。

总结

综上，34.06-35.40+11.67=10.33元/㎡，上述因该项目采用装配式，外墙采用民按抹灰形式。故本次分析是在不考虑砼外墙因素的情况下进行的。另根据数据分析标准层数量为36层时木模与铝膜两方案成本持平，即为临界点。超出36层时，木模单方将超过铝膜。主要原由塔楼标准层数量增多，铝模周转次数增加，主材摊销会更少，采用铝模系统的成本优势就更明显。

因此铝膜在高层建筑甚至最好是超高层上的使用是极具优势的。现场施工效果也较优。

......

好了，以上是模板费用分析分享，其他主题我们再续，还请各位多多探讨，给予意见。

今晚得继续加班了，愿大家有加得完的班，干得完的活。顺顺利利！

今日分享及意见输出就到这了，后续就请各位多多参与评论探讨哈

（本次文中思路均由工作中学习并总结，如有雷同纯属晚辈学习前辈了，望理解！）

另外各位也可关注下我的其他共享探讨文章，期待各位的珍贵意见。

建筑行业专业资讯门户-新干线头条