本应该固定总价的项目非要签固定单价合同
胡老师 2024-01-21 | 2813阅读 0 赞
题主问题有些长,在此分段解释:
一、已知条件
一个300千瓦光伏发电工程的投标,其中钢结构车棚安装容量200千瓦、水泥屋面安装容量100千瓦,招标文件有建设造价的限价125万和没有单项招标控制价的工程量清单、招标文件的工程量清单,数量写了名称、数量:300千瓦、单位:元/瓦、,投标公司填写单价。 我们按总价不超125瓦的思路,填写每项的单价(多少钱/瓦)、工程量清单的量都是300千瓦,我们报价总计123万,划算成每瓦0.41元/瓦(123万/300000=0.41),我们光伏行业行规都是按瓦结算,最后经过谈判下浮以122万中标,签了epc合同,合同的付款方式写了“本合同是固定单价合同”固定单价约0.406元/瓦(因为122万/300000瓦 除不尽)。
二、变更
1、车棚水泥墩
施工后期有增加了40千瓦容量。 现在审计遇到3大争议: 争议1、其中清单有一项名称写的:水泥墩,单位:元/瓦,数量300千瓦,图纸上钢结构车棚也没有画水泥墩,投标的时候也没有跟建设单位沟通答疑,我们的初衷是水泥屋面水泥墩预估要15000元费用,按总容量300千瓦平摊下来是0.05元/瓦,所以单价填的是0.05元/瓦的价格,数量300千瓦是清单写好的,这一项是15000元,我们也知道光伏发电施工工艺是:水泥屋面要用水泥墩固定光伏支架,钢结构车棚不需要用到水泥墩,我们实际安装钢结构车棚光伏也没有用水泥墩。
争议: 这项审计要核减水泥墩的费用: 理由是:车棚没有用水泥墩,据实结算要减掉200000*0.05=10000元。
2、车棚设计费
清单项有一项名称写的:水泥屋面光伏设计费、单位:瓦,容量:300千瓦,我们报价单价是:0.05元/瓦,还有项名称写的:车棚勘察设计,单位:项,数量1,单价2000元,车棚勘察设计是车棚光伏安装檩条钢架的设计,需要有钢结构资质的单位设计,所以单列了。光伏系统设计是新能源资质不设计车棚的檩条钢架。
争议: 这项审计要核减设计费用: 理由是:水泥屋面光伏系统容量只有100KW,要减掉钢结构车棚的设计费200000*0.05=10000元,说钢结构车棚已经给了设计费。只能给100千瓦的光伏设计费,我们的意思是光伏设计是针对整个容量300千瓦的整体系统设计包含电路、太阳能板的排布,安装位置,这项不能扣除。
3、光伏增容
后期增加的40千瓦容量,固定单价合同0.406元/瓦。
争议:审计按照之前的300千瓦的工程量清单单价进行核减,是否合理?
回复意见:
问题1、2属于不懂EPC项目管理模式的操作程序造成,EPC是总价结算模式,却签订成了固定单价合同,车棚与光伏基础设施构件应该是大相径庭,水泥墩的含量单方单价没有什么可借见的基础,正确操作程序应该是结算时对新增项目按费率合同模式操作,如果操作可以参见《跳出造价做造价》和《深入造价做造价》2本书的解释。车棚设计费应该按概算二类费取费比例执行,但合同里也没有此条款,属于疏忽。
问题3没有什么可争议的,既然已经有综合单价,按合同内综合单价执行即可,单价除不尽,小数点后3位之后可以让利忽略,也不用与审核人员计较什么四舍五入。
清单计价才有固定单价模式,EPC项目应该是总价合同,但如果当初招标是300KW,实际做了100KW,结算时还应该按100KW结算。
总之EPC项目模式最关键的程序在签订合同环节,之间可以要商务谈判n多次,总价可能要调整数回,甚至可能会增加总价,但是一旦签订合同后,甲方应该都找不到人才对。
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