十年吹水造价人能积累一点什么有用的工作心得?《高频造价问题明白研究所 第02期》
解牛刀老师 2024-06-27 | 714阅读 0 赞
《高频造价问题明白研究所 第02期》——本期专业:经验总结篇
※作者提示:本文全程注水仅仅10%,能品到酒还是喝到水,因人而异,品酒的请放心阅读!零工作经验的新手只看广告!
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▲本期话题切入:
1、在造价行业摸索已有些年份,历时两年于2022年末上线《装饰造价系统培训班——全面突破》,并于互联网加密锁开发商平台线上出品该课:
在录课的最后,回顾了过往的日常工作经验总结,今天重新更新后,期望能给各位读者朋友、老师,带来一丝丝有价值的总结;
▲闲话少叙,直接述文:
【日常工作经验及习惯养成推荐】【原创】
1、签证审核技巧:
①纸质版、电子版、隐蔽工程资料证据齐全;
②未实施的工艺作法,同可信的现场管理人员确认好实施细节,防止工程量虚高或报价偏差;
③计价取费文件选择正确(因计价税率推荐可能不同);
④注意综合单价观察,不正常的需要查看工料机情况,注意超市场价;
⑤【签证工程量采用会签单工程量或按照自身计算工程量要以单价*数量汇总后取有利,审
核量不要比报审量多】,单价注意对比取有利。
⑥审核时,要纸质稿与电子稿数据相符;
⑦作为独立审查时,即便原现场的会签单工程量可能虚假,但是个别签署意见对现场未施工
的项目可能依然有相应的说明,注意查看采用有利意见。
⑧审核签证时,应明确具体部位,具体内容。实际作法未按图纸要求来施工,则该部分可能
涉擅自施工,该部分费用则由承包商自己承担。
2、日常工作注意事项:
①合同名称信息全部审阅,应确保使用的数据与公司已备案的合同编号、项目名称等一致;
②合同文本格式注意规整格式(如字体大小、行距),展现严谨的工作态度;
③临时需求数据注意保存备用,尽量备注清楚方便以后回忆查找;
3、对接咨询工作管理要点:
①工作成果文件格式等要求,口述较难理解的,当面沟通试做一部分,以保证工作质量和进
度;
4、提高工作成果质量和效率重点:
①提高全局观,不要单求某项工作的快速开展,而忽略需要先把握的前提,即不要用战术上
的勤奋,掩饰战略上的懒惰;
②多学习办公软件表格函数等提高工作效率;
③【多学习广联达算量软件更新版本,如安装与装饰BIM算量均更新速度较快】,赶上时代的步伐能让你事半功倍。
5、施工合同利益:
①应熟悉合同条款,重点关注合同约定的相关动作时效性,如变更/签证的发起,应在实际
签证工作发生后多少天内提出/或审核,否则视为放弃或默许该部分利益;
②审核图纸包干合同的优势争取:包括合同约定、图纸内容以及强制性规范等。
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我是解牛刀,感谢各位的阅读及转载!(原创文章)
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共28条评论
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