投标文件与合同协议书关于夜间施工增加说法不一的问题。

老调重谈关于变更、签证项目措施费是否可以按实调整的事宜

合同为固定单价合同，合同协议书中约定：措施项目按招标工程量和招标图纸包干，另合同专用条款约定：安全文明施工费一次性包死，不做调整；其他措施费按实调整。合同解释顺序是协议书在专用条款之前。问题来了，实际现场施工合同外增加的变更和签证是否可以按实记取措施费（按系数和按工程量套定额计算的措施费）？因为本项目变更、签证达到了合同总价的40%，影响非常之大。希望大家给予答复，谢谢！！

造价员试题，案例分析，求教

请根据提供材料，指出该工程的协议书、专用条款有何不妥之处并改正。 材料：某业主与施工企业依据《广东省建设工程标准施工合同》（2009）于2010年 8月28日签订了某高级写字楼施工合同。为赶工期，双方同意该工程采用边设计边施工的方式进行。 协议书中约定（摘要）：工程合同工期720总日历天，工期从2010年 9月8日开始施工，至2012年8月28日竣工完成；工程质量达到施工企业最优的工程质量标准；采用总价合同方式，合同总价暂定十二亿元（小写：1200000000元）；组成合同的文件及其优先解释顺序：1.招标文件2.其他与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。 专用条款(摘要) ：1.乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。2.甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料。3.乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工，否则由此发生的一切责任由乙方承担。4.发生工程质量标准变更的一切责任，由乙方负责。5.合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。

施工合同问题

请根据提供材料，指出该工程的协议书、专用条款有何不妥之处并改正。 材料：某业主与施工企业依据《广东省建设工程标准施工合同》（2009）于2010年8月28日签订了某高级写字楼施工合同。为赶工期，双方同意该工程采用边设计边施工的方式进行。 协议书中约定（摘要）工程合同工期720总日历天，工期从2010年9月8日开始施工，至2012年8月28号竣工完成；工程质量达到施工企业最要的工程质量标准；采用总价合同方式，合同总价暂定十二亿元（小写：120000000000元）；组成合同的文件及其优先解释顺序：1.招标文件；2.其他与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。 专用条款（摘要）：1.乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。2甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料.3乙方应该按项目经理批准的施工组织设计组织施工，否则由此发生的一切责任由乙方承担。4.发生工程质量标准变更的一切责任，有乙方负责。5合同变更时。按有关程序确定变更工程价款。问题补充：考试题目来的！谢谢 工程质量达到施工企业最优的工程质量标准

材料调差、合同、索赔

请教各位同仁： 某工程综合单价包干,措施费合价包干(本工程执行03清单计价规范，完全综合单价)，工程量按实结算 。 招标文件上是这样约定：整个施工期内工程量内容的造价不因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件下达而调整。 某施工单位于2007.1.4日中标，并于2007.3.20日签订了施工合同，合同响应招标文件的结算方式。 后由于业主的原因导致工程时而开工，时而复工，就这样反反复复将近一年，并于2008.6.24日业主下达全面停工，于2008.10.19日复工，2009.8.29日竣工。 由于业主的原因工期拖长，材料价格疯涨，故施工单位与业主签订了一份补充协议，协议上是这么约定：合同履行期间，当工程造价管理机构发布的人工、材料、设备价格或机械台班价格涨落超过合同工程基准期(招标工程的基准期为递交投标文件截止日期前28天）价格的3%时(含3%)，应在不调整综合单价的情况下，对工程材料的价差进行调整，并约定于广州市2008年第二季度的指导价为基础对超过3%的所有工程材料进行调差。 问题1：补充协议书中“在不调整综合单价的情况下，对工程材料的价差进行调整”这句话是否矛盾？是否可行（我的理解：执行03清单计价规范，并且是全费综合单价包干，调整了材料价差，综合单价肯定是会变的） 问题2：根据七部委2003年第30号令第八十三条：招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，或者招标人擅自提高履约保证金或强制要求中标人垫付中标项目建设资金的，有关行政监督部门责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。按此法，合同补充协议书应该不成立。是否？ 问题3：如这补充协议成立，我该如何处理这个工程？ 补充：站在审计的角度，我就是想知道该如何处理这个工程。问题补充：并约定广州市2008年第二季度的指导价为基础对超过3%的所有工程材料进行调差。这个约定能行吗？(我认为乙方采购材料的时候不一定就是在这个时间段，能否按施工期间平均价，或者按比重加权平均？？)

本合同措施费是否为包干费用

（1）分部分项工程量计算规则按以下次序：先按本招标文件工程量清单子目的计算规则，不清楚的按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）规定的工程量计算规则。 （2）措施项目费用为总价包死，结算时不再调整。 （3）专用条款中27.4规定的材料、人工、机械的调差费只在竣工结算时进行调差并支付。 5.4.1.4对于设计变更、现场签证项目的结算单价的确定方法: (1)合同单价（中标单价）中有同类或类似的项目单价，按合同价执行。 （2）合同单价（中标单价）中没有同类或类似的项目单价，参考2008年第3期信息价（如第3期没有相关信息价的按就近半年内的信息价计算）并按照下浮比率下浮。合同单价中没有信息价通过市场询价的材料、设备价格不下浮。 5.4.1.5下浮比率F=[1-中标价（扣除预留金、安全文明施工措施费）÷标底价（扣除预留金、安全文明施工措施费]×100%。 5.4.3措施项目费用包括但不限于履约担保手续费、辅助材料配件费、工程保险费、环境保护费、施工企业现场安全文明措施费、夜间施工增加费、赶工措施费、水电增容费、二次搬运费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、垂直运输机械、大型机械设备进出厂的安拆费、施工排水、止水螺杆，砖胎膜，交通疏解，河堤维护，施工临时便道，临时路口，材料机械堆放租地用场、降水费、联动调试的调试费等。 5.4.3.1措施项目费是为完成项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，包含了完成该招标工程所需发生的全部措施费用。 招标文件工程量清单中所列措施项目是招标人根据一般情况估计的项目。 投标人应详细解读理解招标人所发出的本工程设计文件及与工程有关的其他图纸资料，认真细致领会招标文件要旨，并充分、详细考察工地现场。根据招标文件、招标人提供的所有与本工程有关的其他图纸资料、工程实际情况、投标人的施工组织设计及风险等自行调整措施项目并报价。中标后，除非合同条件中有明确的约定，否则，工程措施项目费将以总价包干，结算时不再调整（结算时不因本工程实际工程量的增减、工程变更、施工组织设计的修改及其他因素调整）。如中标人提供的施工组织设计方案存在缺陷，发包人可要求其对方案进行完善、修改，中标人必须无条件执行，直到发包人、监理单位、设计单位批准通过，但不因施工组织设计方案的调整而调整相应措施费用。任何因忽视或误解工地情况而导致的费用索赔或工期延长申请不获批准。 5.4.3.2措施项目及其费用不论施工单位在投标时是否进行报价，施工单位都必须按照工程师的指令采取施工措施来完全满足工程顺利施工的需要，措施项目费用结算时将按照中标价结算不做调整。 一、本合同措施费用是否为总价包干？ 二、5.4.3条文的措施费用包括但不限于履约担保手续费、辅助材料配件费等的含意是？ 三、合同里的安全文明措施费与措施费两者是否有区别？ 四、包干的话是否指全包干？