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果果
2014-06-10 19:31:27
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江苏省
土建
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885查看
6回答
固定总价合同中设计变更问题，回答以感！
有一固定总价合同，原施工单位的预算报价中因为做预算的人不懂江苏的送桩定额里是不含”桩“主材价格的，只是打桩的机械费和人工费而已，所以所订立的合同总价里自然也就少了此”桩“材料价格。但后来，设计院又对桩的型号进行了变更，由原来的PTC500（65）变更为PTC500（80），请问，现做为甲方应该如何应对这个变更，如何进行结算，请高手支招。谢谢了问题补充：可以视为原投标预算中只有打桩的机械费和人工费，而不含“桩”本身的主材价格。
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(6)
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虽然PTC500（65）变更为PTC500（80）,
但是施工工艺不用变，所消耗的人工和机械也不会发生改变，
仅仅是砼强度发生了变化，即由C65等级提高到了C80等级
所以无需另外组价，只需要计算施工期PTC500（80）与投标时PTC500（65）信息价的差价即可。
将所得的差价计入定额中桩的材料价。
补充：
固定总价合同原则就是施工单位承担量和价的风险，一旦中标不得调整。
你没报价我可以认为你这部分是让利，退一步来说你也许就是这部分价格漏报，你价格低才中标的。
没有投标不报，结算来要的道理，这样对其他投标人是不公平的。
不管你什么重大错误不重大错误，你的错误不是我甲方的原因造成的，后果由施工单位自己承担。
所以仅仅可计算差价，而不得将未报的原主材价格加入进去。
价差还是有的，只不过是65壁厚的桩没有价格而已。
因为桩长相同，桩径相同，壁厚不同，一根预制桩的砼含量肯定不同
现在由65壁厚变成80壁厚，桩径没变，所以相当于一根桩多了15个壁厚
本着实事求是的原则，最多给施工单位调整个预制砼桩材料用量的差价，用所有桩增加的15个壁厚的砼量×施工期同标号砼价
2014-06-10 20:56:02
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你好：现做为甲方应该对这个变更的计算是对原来图纸中PTC500桩价格全部核减掉，然后对变更后的PTC600给补上就行了，结算也这计算就行了
2014-06-10 20:14:41
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有一固定总价合同，原施工单位的预算报价中因为做预算的人不懂江苏的送桩定额里是不含”桩“主材价格的，只是打桩的机械费和人工费而已，所以所订立的合同总价里自然也就少了此”桩“材料价格。但后来，设计院又对桩的型号进行了变更，由原来的PTC500（65）变更为PTC500（80），现做为甲方应该对这个变更的计算是对原来图纸中PTC500桩价格全部核减掉，然后对变更后的PTC600给补上就行了，结算也这计算就行了。，
2014-06-10 19:49:19
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应该综合考虑中标价格，可以分两种方式给予结算。
一、原投标价格确实属于漏报，可同主管领导协商可否增补漏算的主材价款，由原来的PTC500（65）变更为PTC500（80），此变更费用按合同条款做增项处理。
二、如果投标时是出于恶意竞标的目的，故意漏算主材，那么只能考虑增补变更引起的差价。
2014-06-10 20:09:00
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只给你二者的差价就可以了。不管是否变更，材料价漏项没报视为让利也好什么也好，是施工方的责任，是不可以再给的。再说变更的只是材料价，合同也进行了约定，因此只给差价就可以，没投标的材料价，可以根据投标期间的信息价或市场价确定。
2014-06-10 22:43:49
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这个属于清单规范里说的重大错误，重大错误是可以追加的，如果打桩不含打桩的主材费，那这个单价就属于低于成本价，无论从低于成本价说起，还是从重大失误说起，都属于应该追加报价的范畴，
问题只是固定总价合同的，可以理解为此单价含在其他单价内，或理解为让利经营，从这个角度出发，甲方可以不认这个价的，但可以申请法院仲裁，因为你只要不包括桩的购买价钱，就意味着综合单价低于成本价，就有要回此款的可能性。
现在正好桩发生项目特征的更改，机会就在这里，清单项目特征发生改变时可以重新进行组价，如果甲方提出组价过程只能参照原来清单子目，不让你添加桩的购买价格，那只能通过“外交”途径解决了
2014-06-10 21:18:10
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