清单计价中图纸变更使原清单内主材改变，这种情况下是应该补材料价差还是重新组价?

合同清单项目描述与施工图不一致，总价包干合同该如何处理签证

总价包干合同，变更工程有相同项目时套用原合同单价，没有的另外组价。 现在遇到这种问题：图纸要求地下室外墙防水做30厚聚苯乙烯泡沫板，但合同清单项目描述为30厚聚苯乙烯挤塑板，单价高于泡沫板，实际施工用的是30厚聚苯乙烯泡沫板。 问题1：这样甲方能否将原清单的单价做调整？将挤塑板材料价更换成泡沫板材料价？ 问题2：现在防水有增加面积，是按原清单挤塑板的单价算增加工程还是应该另外按泡沫板组价？ 问题3：若是工程量减少，是否把减少的面积按挤塑板的单价扣除？

(广东)清单计价

向各位前辈请教一下，假设工程为固定综合单价合同，排水管清单，清单包含内容排水管，120°基础混凝土，50厚轻质混凝土，15厚碎石垫层。第一种情况：预算套的排水管，120°基础混凝土，50厚轻质混凝土，10厚碎石垫层，结算按照投标单价做？还是重新组价？第二种情况:预算套的排水管，120°基础混凝土，50厚轻质混凝土，15厚碎石垫层但是工程量对不上图纸，结算按照投标单价做？还是重新组价？第三种情况：预算套的平口式钢筋混凝土排水管，120°基础混凝土，50厚轻质混凝土，15厚碎石垫层，图纸是承插式钢筋混凝土排水管，结算是重新组价，还是按投标单价？第四种情况：预算套的承插式钢筋混凝土排水管，120°基础混凝土，50厚轻质混凝土，15厚碎石垫层，施工阶段设计变更了，取消50厚轻质混凝土，15厚碎石垫层，更换为50厚3：7砂石，结算重新组价？还是这条清单拆开来，只减垫层的内容，保留原清单里的排水管单价？ 补充问题：合同对变更说明：A：变更或增加工程是工程量清单所列的项目，单 价按照投标文件所填写的单价计算。B：变更或增减工程在工程量清单中没有相 同的项目，可参考相应定额确定单价。

结算编制时 关于合同内，合同外，变更的划分

想请教一下 结算编制时 关于合同内，合同外，变更及新增的划分合同签的是综合单价包干1.合同范围内的，按原有综合单价2.不在合同范围内的，合同内有相同的综合单价用合同内有的综合单价；合同内没有相同的综合单价，就按施工同期的材料价，重新组价，并按投标时的下浮率下浮。现在有一个人行道铺装及周边绿化改造工程（含3条不同的道路）要结算，业主要求按合同内，合同外，变更及新增A:道路1的，原没有安砌侧石的，现安砌侧石22m，合同内有，道路2的安砌侧石的综合单价。现在道路1安砌侧石22m，是应该算是合同内，沿用合同内道路2的安砌侧石的综合单价；还是合同外，沿用合同内道路2的安砌侧石的综合单价。B：由于设计变更了人行道面层铺装材料，人行道铺装需重新组价并下浮。那应该放到合同外；还是变更及新增C:原合同清单漏项，少了其中一种种植灌木，重新组价下浮。那应该放在合同外；还是变更及新增谢谢！

清单计价时，应如何调整人材机价差？

1、合同约定可以调整人材机价差，但如果将人材机价差调整后，则综合单价全部会有所改变？应如何处理？或者说在这种条件下是否可以改变综合单价？ PS：我自己有两种选择，1、直接修改市场价，如此一来则会改变综合单价。 2、将人材机汇总表导成EXCEL后，在EXCEL里面调整，然后在费用汇总表里增加人材机价差，再进行取费。 以上两种方法不知道哪种合理，或者各位高手有更好的办法请请教！ 2、因设计变更砂浆由原来的混合砂浆改成水泥砂浆，在清单计价时应如何调整合理？问题补充：是合同约定可以调整人材机单价，但工作内容与工作特征不变，在这种条件下按清单计价规范是不是也应该单价不变呢？（这在合同里没有明确约定，但是我个人认为应该保持单价不变，）如果保持单价不变，在调差时就会遇到麻烦，比如：如果不在软件的人材机汇总表里直接调整市场价，那么建筑工程与装饰装修工程的企业管理费与利润取费基数不一样，如何分辨建筑和装饰装修的人工与材料？总不能手工去整理吧？要那样不是回到解放前了。 我想现在问题的关键就在于，清单计价时，在工作特征与工作内容不变的情况下，可否由于人材机价格变动改变综合单价？这

清单计价时，应如何调整人材机价差？

1、合同约定可以调整人材机价差，但如果将人材机价差调整后，则综合单价全部会有所改变？应如何处理？或者说在这种条件下是否可以改变综合单价？ PS：我自己有两种选择，1、直接修改市场价，如此一来则会改变综合单价。 2、将人材机汇总表导成EXCEL后，在EXCEL里面调整，然后在费用汇总表里增加人材机价差，再进行取费。 以上两种方法不知道哪种合理，或者各位高手有更好的办法请请教！ 2、因设计变更砂浆由原来的混合砂浆改成水泥砂浆，在清单计价时应如何调整合理？ 合同约定可以调整人材机单价，但工作内容与工作特征不变，在这种条件下按清单计价规范是不是也应该单价不变呢？（这在合同里没有明确约定，但是我个人认为应该保持单价不变，）如果保持单价不变，在调差时就会遇到麻烦，比如：如果不在软件的人材机汇总表里直接调整市场价，那么建筑工程与装饰装修工程的企业管理费与利润取费基数不一样，如何分辨建筑和装饰装修的人工与材料？总不能手工去整理吧？要那样不是回到解放前了。 我想现在问题的关键就在于，清单计价时，在工作特征与工作内容不变的情况下，可否由于人材机价格变动改变综合单价？请老师请教，谢谢！

别人发过的问题（本人也好奇有疑问）

对这个问题比较感兴趣，请各位详看各个问题进行探讨交流。背景：1、08清单投标，甲方提供的工程量，其中土方子目，数量少了整整1000倍，乙方投标时，就把该项单价放大了1000倍，没超控制价，最后中标，签合同。问：投标时发现甲方提供的工程量有偏差不应该是以答疑方式向甲方提出？还是说一般投标单位明知工程量少了都会往上放大单价而不提出来？单价放大了1000倍为何评标不被审为不平衡报价项目？2、现在完工结算了，发现单价这么高，甲方说这没得扯，全世界都没这个单价，重新组价或参照类似处理，没毛病审计当然也是同意这么做，但是施工方不答应，理由，合同签了什么单价就是什么单价，不应该随意改动。问：到了这一步如果施工单位坚持按合同所签单价是否可行？合同没约定工程量偏差单价如何调整情况下是不是应该按照规范超过15%部分进行调整，没超部分按原合同单价计算（即使单价大得很夸张）？3、当时甲方编清单的时候，土方量是含放坡的，并不是净量，施工方报价认为既然你是含放坡量，报单价就不考虑放坡了，把价格报低，现在结算审计按规则净量计算按清单单价，施工方急了，放坡量应该按放坡单价，净量应该按净量单价，现在是净量按放坡单价不合理。问：投标时发现土方量含放坡是否向甲方提出，因为本来清单规则计算土方就不含放坡的，不然到结算按净量计算又没偏差超15%，那施工单位是不是吃定这个亏了？