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changyang 2016-12-22 19:04:23 | 湖北省 装饰 | 4400查看 3回答
固定总价合同,关于后期变更,如何调整?
请问一个固定总价合同如下面约定:
1问:那如果后期工程由于甲方原因增减一部分工程量,我是施工方,后期结算如何报审(扣减多了甲方会倒扣我方款)? 因为合同条款有说工程量按照规则执行,当时投标报价工程量不一定完全准确,因为当时就是个概念设计,在土建图上算大概的量。编制结算报审时,如果后期方案和范围没变更,但是部分原项目工程量有增减,有需要重新按照实际完成工程量报呢还是直接报取原投标报价就可以?
2问:由于投标是个概念设计,后期又有变动很多的话,那变更部分如何处理?是将最后竣工图实际完成的项目量减去原报价的竣工图的量,算价差呢?还是将竣工图实际完成的项目量减去投标报价里面的量呢?
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1、合理的变更,增减是合理的。图纸发生变化引起工程量发生变化,可以算变更啊。施工方也可以提出。
2、还是将竣工图实际完成的项目量减去投标报价里面的量呢?有变更就算白,本来不应该钱固定总价合同。不管那种方式,建议元投标预算不动,做一份增减,并入结算。
2016-12-22 23:29:02
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问1:如果甲方没有签变更,具体做法也没变,只是实际工程量比原来投标报价工程量多,那这种可以重算工程量吗?我觉得既然范围不变,做法也没变,量的增减甲方后期审核不会给增加吧?
2016-12-22 23:40:09
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如果图纸只是深化而没有变化,结算时金额不变。
针对第二问,首先要做到心中有数,也就是自己要把工程量全部算清楚,如果如果结算结果将是减多,增少,用以不变应万变的态度应对结算,也就是不提任何的主张,将合同金额报送甲方。
这个题目收做答疑间进行将来探讨,有机会每周四晚21:00相约答疑间。
2016-12-23 08:04:10
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