请问前辈，材料、工程设备价格和施工设备机械台班价格涨落分别超过5%和10%，则超过部分的价格应予调整

结算时的合同价格调整问题

合同上这样写的：“合同执行期间，当工程造价管理机构发布的人工、材料、设备价格或机械台班价格涨落超过合同工程基准期价格的10%时，给予调整价格涨落超出10以外部分”，那请问：“工程造价管理机构发布的人工、材料、设备价格”是指《广州造价管理中心发布的综合单价》还是《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》？

投标文件（承包人提供主要材料和工程设备一览表）如何填写？

1.从人材机选择哪些恰当？ 2.选好材料加载进去了（风险系数跟基准价）如何处理更好？（招标文件中规定了承包人采购的主要材料（按合同约定）、工程设备价格涨落超过招标控制编制单价的5%或施工设备机械台班单价涨落 超过招标控制编制单价的10%）那风险系数材料的就填写5%？机械台班填写10%（电、汽油机械的消耗材料是填5%？10%？） 如果招标文件中没有注明此要求，风险系数跟基准单价可否不填写？

关于商品混凝土价格上涨问题

目前东莞市商品混凝土市场价格已上涨20%左右。 按合同约定“由于非承发包人原因引起合同有效工期内的主要建筑材料价格波动超过5%时，根据发包人、承包人及监理人三方签认每月实际完成工程量的计量，对人工、材料、施工机械台班价格涨落超过投标当月“东莞市工程造价信息”登载的人工、材料、施工机械台班价格5%以上部分的予以调整价差，并按中标下浮率计算，作为追加（扣减）工程款的依据。人工、材料、施工机械台班价格涨落在5%之内各自承担风险，不补不扣。” 但由于目前东莞工程造价信息登载的价格跟不上市场价，对此问题施工单位从手续上要怎么处理才比较有利。

合同中的材料价格调整

招标文件已附了专用合同条款,内已规定了土建工程仅可对钢筋及砼进行调差(±10%才调),中标单位在投标文件中也没对此合同条款提出异议,但现在中标后准备签合同时,中标单位提出现在物价上涨得很厉害,要求钢材进行调差,他们提出根据2010年广东省建设工程计价通则,人工、材料、设备均可调价，且材料、设备单价发生涨落分别超过5%和10%就可调价。 请问，是根据招标文件的约定还是按计价通则的规定进行确定合同价（即结算时人工、材料、设备价格给不给中标单位调整）。 谢谢！

在合同谈判时，遇到这种情况怎办？

业主制定的合同中有下列的条款，请问第三点的两个下浮率合理吗？ 设计变更价款调整方式的确定： 因合同外委托项目、发包方批准的设计图纸变更及现场签证导致的增减总费用在合同总价的±3%以内不作调整，仅对超出±3%的部分才予以调整。 23.3.2发生上述23.3.1款变更情况后，变更及签证统一在工程结算时按下列办法计价： （1）合同中已有相同项目的，对比合同中相同项目的价格和按下列第（3）款中约定的方式计算的价格，取两者的价低值计价； （2）合同中有类似项目的，可在合理范围内参照调整，由发包人确定变更工作的价格； （3）合同中无相同或类似项目价格的，按定额计价再下浮确定：执行2010年广东省各专业计价办法及综合定额、配套计费程序计算造价后再下浮10%。上述按各定额计价中，材料、机械台班和人工按照广州市建设工程造价管理站发布的施工当季常用材料综合价格、辅助材料价差调整系数、机械台班价格和人工单价计算；常用材料综合价格中没有的项目，参考广州地区当季“建设工程材料（设备）厂商价格信息”并下浮20%；厂商价格信息也没有的项目，由乙方提供材料报价依据，甲方结合市场价格确定。

材料调差、合同、索赔

请教各位同仁： 某工程综合单价包干,措施费合价包干(本工程执行03清单计价规范，完全综合单价)，工程量按实结算 。 招标文件上是这样约定：整个施工期内工程量内容的造价不因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件下达而调整。 某施工单位于2007.1.4日中标，并于2007.3.20日签订了施工合同，合同响应招标文件的结算方式。 后由于业主的原因导致工程时而开工，时而复工，就这样反反复复将近一年，并于2008.6.24日业主下达全面停工，于2008.10.19日复工，2009.8.29日竣工。 由于业主的原因工期拖长，材料价格疯涨，故施工单位与业主签订了一份补充协议，协议上是这么约定：合同履行期间，当工程造价管理机构发布的人工、材料、设备价格或机械台班价格涨落超过合同工程基准期(招标工程的基准期为递交投标文件截止日期前28天）价格的3%时(含3%)，应在不调整综合单价的情况下，对工程材料的价差进行调整，并约定于广州市2008年第二季度的指导价为基础对超过3%的所有工程材料进行调差。 问题1：补充协议书中“在不调整综合单价的情况下，对工程材料的价差进行调整”这句话是否矛盾？是否可行（我的理解：执行03清单计价规范，并且是全费综合单价包干，调整了材料价差，综合单价肯定是会变的） 问题2：根据七部委2003年第30号令第八十三条：招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，或者招标人擅自提高履约保证金或强制要求中标人垫付中标项目建设资金的，有关行政监督部门责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。按此法，合同补充协议书应该不成立。是否？ 问题3：如这补充协议成立，我该如何处理这个工程？ 补充：站在审计的角度，我就是想知道该如何处理这个工程。问题补充：并约定广州市2008年第二季度的指导价为基础对超过3%的所有工程材料进行调差。这个约定能行吗？(我认为乙方采购材料的时候不一定就是在这个时间段，能否按施工期间平均价，或者按比重加权平均？？)