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187****5166
2018-07-23 17:44:29
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湖南省
其他专业
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7375查看
8回答
关于清单招标下形成的总价合同和单价合同区别
问题如下 ：如果采用清单招标形成总价合同，按照清单规范8.3总价合同计量按照单价合同计量方法计量，按照我的理解，也就是说 按实结算，工程量的风险就由发包方承担，那这种合同与固定单价合同还有任何区别吗？单价合同的风险分担：量由发包人承担，一定范围内价格波动由承包人承担，实在找不出 清单招标下形成的总价合同和固定单价合同的区别，希望大神能具体的讲解一下，万分感谢
补充问题：在收到2位回答者后补充： 我指的是清单招标下的总价合同，而非经确认的施工图预算下形成的总价合同。希望有大神能详细帮忙解答
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(8)
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我理解是这样的：总价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险；
2018-07-23 17:50:22
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具体在双方签订的合同中有具体约定
2018-07-23 17:52:37
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清单计价总价合同与单价合同基本合二为一。这问题问的有点水平，比那些脑残党强百倍，有机会进群，正式课里讲过这个问题。造价主管交流群111033257
2018-07-23 19:12:47
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总价合同·也分固定和可调，其实真正固定总价少。可调总价不是量都据实，否则就不叫总价合同。
2018-07-23 21:51:21
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常规意义的总价合同和单价合同是这样的：总价合同：招标图纸及招标文件范围内包干，后期施工中如果没有变更，结算价即为合同价。如果有变更仅计算变更部分。合同内的清单量不作为施工的依据，多了少了结算都不调整。单价合同：按照清单固定单价，结算时工程量据实结算，单价不调整。但是你的合同签订的明确写着工程量据实结算，也就是说跟单价合同没啥区别了。
2018-07-24 16:49:32
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清单方式招标的总价合同工程量计算与单价合同的计算方法一致
2018-08-27 14:25:47
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以上截图为13清单说明8.3.1属于总价可变合同，由于工程量清单是发包方提供的，工程量偏差、项目特征描述不符、工程量清单缺项等应该由发包方承担，但是有关风险费由承包方承担（和8.3.2中固定总价合同一样）
8.3.2为固定总价合同，不能调整
我的理解是这样，不知是否正确
首次提交 2019-11-22 16:24:03 最近修改2019-11-22 16:39:17 (修改过1次)
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是不是可以这样理解。单价合同可能都不给你提供工程量，光定个单价，而以清单招标形式形成的总价合同，起码有量
2020-11-22 14:44:20
以上截图为13清单说明
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