合同清单特征没有明确材料时候，按高定额套价对审计有没有什么影响？

关于材料价格上涨，固定单价合同单价是否可以调整的问题

工程量清单模式下的固定价格合同，由于特殊原因或延期施工或工期过长的情况导致材料价格上涨，在合同未明确表示清单单价的结算方式时候，合同的单价时候可以予以调整？？单价调整后随之一起变动的措施费、规费、税金等其他工程费用是否都应该增加？？还是只计取其中的一部分？？在施工合同没有明确结算方法依据的时候，我们有没有什么可以参考的条文来办理结算？？比如湖北省的“鄂建文2011-145号”文件能否作为办理结算或审计的依据。。。希望老师们不吝赐教，谢过

清单固定单价合同结算问题

背景是施工方预算角色，清单固定单价合同，施工过程中存在没有按照清单特征描述做法施工的情况，有没有必要提醒项目部需要严格按照清单特征描述做法来施工否则会影响后期结算。如果项目负责人认为有的做法可以不做，那么结算时审计会调整我们的单价吗，他们可以删除清单下的做法定额项或者扣减做法定额项工程量吗，或者说按相应费用占比扣减清单工程量。如果可以调整，调整方式有没有相应的行业指导文件。

审计结算对签价材料执行材料调差是否合理？

合同约定材料调差幅度为±5以外，现场实际施工中，建设单位为提升装修档次，对洁具这一块组织了询价程序，其中建设单位、施工单位、跟审部分、监理单位、招标代理机构都参与了询价流程并签字确认（假定签认价格为110元，原预算价格为100元），结算中审计单位要求执行材料调差，按105计入，这种操作是否合理？有没有什么文件支撑？

关于结算时项目组价的问题

施工方在打拔拉森钢板桩的时候，已经按清单项目特征完成了约定的工作内容，但是投标过程中，清单项的子目套取错误，套取了钢支撑定额，但经过评标，已经中标，然而在实际工作中图纸也没有钢支撑，现场也没做钢支撑，施工方和建设方签署的是固定总价合同，在结算审计的时候，能否对中标单价进行调整，对钢支撑的定额子目项的工程量进行调整

工期延误问题

我们一个厂房项目，合同约定工期300日历天，延误按1000元/天处罚。因为发包人这个项目是做好出租的，也与租户签订了交房合同，延误也是按1000元/天处罚，这个项目最后验收交房比合同多了100天，现在审计结算要按合同条款来处罚。延误主要是几个方面引起的：①政策影响约30天；②设计变更增加工作内容影响约30天；③因部分价格商务谈判影响约20天；④天气状况影响约20天。      结算时审计提出工期处罚，而且是按100天来考虑：      1、政策和设计变更引起的工期延误，承包人可以进行索赔，申请延期；2、商务谈判引起的延误，由承包人承担，承包人不能以价格协商为定为由，停止施工且商务谈判仅仅影响材料价格，不影响前置或者辅助施工比如玻璃价格未确定，不影响窗框的制作安装等等；3、天气状况属于季节性的，有经验的承包人应可以预见，不得延误工期；4、非承包人责任导致工期延误，根据相关规定，发生工期延误事件，承包人应在索赔事件发生后28天内提出索赔意向通知，如果没有提出，认为放弃这部分权益。所以要按合同条款约定执行；      我们认为：审计提出的这几条理由，政策和设计变更我们认为应该予以延期，商务谈判各认一半时间，天气情况我们找资料如果是季节性的我们承担，如果是百年一遇之内的，应予以延期。     关键是第四条，施工过程中出现这些索赔事件后，现场确实没有按规定提出索赔意向通知书，比较棘手，我们可不可以认为现在审计提出的处罚，也可以算是一种索赔，是发包人像承包人的索赔，那么是不是也应该遵循相关规定，出现以上事件后，发包人应该发函给我们，催促工期（感觉上有点牵强。。。）。     请问各位专家有没有什么意见，谢谢