如何把结算书的单价高于甲方要求综合单价下浮18%呢？ 小菜求教！

新增单价 结算 组价

1。为什么大部分合同中对有新增部分时要重新组价？？有时还要求新增部分综合单价按投标下浮率下浮。是不是重新组价对施工方是有利的？还是对甲方有利？？为什么听有些人说不变更怎么有钱赚呢？？还是没那么简单？？本人不懂结算。求大神帮忙。

施工总包合同未约定增值税率，2018年5月1日后甲方要求合同总价下浮1%，怎么办？

大家好！我们公司去年10月份签订了一份施工总包合同（土建毛坯商品住宅楼），合同中未约定增值税率，我们报价不是按照定额套取单价的，是双方之间按市场价报价（具体情况见附件1、附件2），综合单价=人材机+综合费率的模式的。2018年5月1日后因国家政策调整，增值税由11%下降到10%，甲方要求合同总价下浮1%进行结算，请问如果站在施工单位的角度，如何进行反驳？不让甲方调整造价呢？

关于签证单

1,请问原合同中的清单项目，用不用在签证单后面附上结算书及综合单价分析表，还是等结算的时候套用信息价。 2,如何确定甲方已收到我方发送出去的支付申请（如合同规定多少天内如无回复，按对方认可处理） 3,如合同为可调单价合同，物价超过5%时，5%以外单价可调。那比如造价管理部分是在这个月的15号发布信息价，而本月的30号双方就办理了进度款的计量对数，那综合单价要怎么调，按15号之前和之后分别计算？？

合同清单项目描述与施工图不一致，总价包干合同该如何处理签证

总价包干合同，变更工程有相同项目时套用原合同单价，没有的另外组价。 现在遇到这种问题：图纸要求地下室外墙防水做30厚聚苯乙烯泡沫板，但合同清单项目描述为30厚聚苯乙烯挤塑板，单价高于泡沫板，实际施工用的是30厚聚苯乙烯泡沫板。 问题1：这样甲方能否将原清单的单价做调整？将挤塑板材料价更换成泡沫板材料价？ 问题2：现在防水有增加面积，是按原清单挤塑板的单价算增加工程还是应该另外按泡沫板组价？ 问题3：若是工程量减少，是否把减少的面积按挤塑板的单价扣除？

材料调差、合同、索赔

请教各位同仁： 某工程综合单价包干,措施费合价包干(本工程执行03清单计价规范，完全综合单价)，工程量按实结算 。 招标文件上是这样约定：整个施工期内工程量内容的造价不因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件下达而调整。 某施工单位于2007.1.4日中标，并于2007.3.20日签订了施工合同，合同响应招标文件的结算方式。 后由于业主的原因导致工程时而开工，时而复工，就这样反反复复将近一年，并于2008.6.24日业主下达全面停工，于2008.10.19日复工，2009.8.29日竣工。 由于业主的原因工期拖长，材料价格疯涨，故施工单位与业主签订了一份补充协议，协议上是这么约定：合同履行期间，当工程造价管理机构发布的人工、材料、设备价格或机械台班价格涨落超过合同工程基准期(招标工程的基准期为递交投标文件截止日期前28天）价格的3%时(含3%)，应在不调整综合单价的情况下，对工程材料的价差进行调整，并约定于广州市2008年第二季度的指导价为基础对超过3%的所有工程材料进行调差。 问题1：补充协议书中“在不调整综合单价的情况下，对工程材料的价差进行调整”这句话是否矛盾？是否可行（我的理解：执行03清单计价规范，并且是全费综合单价包干，调整了材料价差，综合单价肯定是会变的） 问题2：根据七部委2003年第30号令第八十三条：招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，或者招标人擅自提高履约保证金或强制要求中标人垫付中标项目建设资金的，有关行政监督部门责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。按此法，合同补充协议书应该不成立。是否？ 问题3：如这补充协议成立，我该如何处理这个工程？ 补充：站在审计的角度，我就是想知道该如何处理这个工程。问题补充：并约定广州市2008年第二季度的指导价为基础对超过3%的所有工程材料进行调差。这个约定能行吗？(我认为乙方采购材料的时候不一定就是在这个时间段，能否按施工期间平均价，或者按比重加权平均？？)

有关现场施工与甲方主管和现场监理签证的问题，望专业人士来答！

施工将近一年的工程完成了，到了结算的时候，按甲方的要求，先与甲方预算员审核结算，然后再与某某审计局再次审核，在二次审核期间碰到了以下问题： 1。有关桥架弯头制作问题：因施工期短，各弯处不能按标准弯头敷设，需现场量角度才能与厂家订货，且由于设计问题，桥架走向与管道有冲突需另改，基于各种原因，弯头不向厂家订货，甲方要求施工方现场制作全厂弯头，经和甲方部门主管和现场监理总工程师协商后弯头如何制作、什么规格的弯头用多少的桥架量，画了弯头的制作图，并有部门主管和监理签字，制作以铁构件的方式给予制作量，但审计局预算员却以这部分为定额重复计算给予划掉，说即使签证了只能证明做了而不能做结算依据，最后他们还说了一句：如果是在现场用钢板制作出来的就给。 2。有关人工和机械台班问题：现场施工各种情况都有可能出现，有时按甲方要求施工，或者是由于甲方造成或设计图纸更改的原因，在签证时给了适当的人工补助，机械台班在超出定额外的时候，经协商在签证单上给予，且与甲方协商按市价做了价格认证，但审计在这里不予认可，说签证单上的其它都按定额走，那这个就也要按定额走，不能有两种价格方式。 3。有关措施费问题：冬雨季施工增加费这项，审计说由于施工期间不经历冬天，要把冬季施工部分扣掉，冬季施工占有其中70%；安全防护及文明施工措施费也不给。 4。有关拆除工程问题：在这方面审计把机械和材料部分去掉，且人工只给0.2-0.5的系数，亲自动手过的人都知道，拆除要比安装麻烦很多，甚至耗时和人工更多。 5。有关高度操作增加费和超高费问题：这方面如何计取，是否在离地面或离平台高度达到相关高度的限制时，是否所有作业都能计取？ 6。由于合同上签订，工程结算时，施工单位给予甲方多少个点让利（下浮），主材和认价人材机是否可以不参与这方面的让利（下浮）？ 7。由于审计局收取费用的方式是按扣取施工单位结算多少费用的比率收取的，比如扣施工单位100万，比率是8个点，他们就有8万的收入。辛辛苦苦三个月才做出来的结算，再加和甲方预算员审核的四个月，及等待审计局的人有时间过来至工程完工投产已经一年多，审计局来了不到一星期就审核完了，审核时草草的看图胡乱地划掉，且从未去现场做过了解，留下预算软件电子版让施工单位回去看看没问题就出结算签字，像审计局如此做法，如何应对？是否可以跟甲方提出不接纳审计局二次审核，如果可以，请给详细资料，谢谢！ 综合以上的问题麻烦专业的人士回答，如果有相关规定资料请给出资料，有针对回答的都有奖分，能一次回答的奖100分，另加系统限定的最高分奖予！谢谢！！！问题补充：还有一点，审计还要根据甲供材（领料出库单）量与上报定额量审核，如果甲供材比上报量少了就要扣掉相关安装费用，竟然以图纸和签证单审核，为何还要再以甲供材再核，这样是否合理？