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chenankui 2012-04-13 14:23:58 | 辽宁省 其他专业 | 1959查看 3回答
合同固定总价结算
1、该工程为室内装饰、设备机电安装。 2、该工程为乙方提供的设计图纸,工程量清单也是乙方单位自行提供及报价。 3、由于该工程工期为二月,必须马上进场施工,甲方对合同造价清单及组成根本没有时间去核对工程量、清单是否多项或少项、对单价也没有去过多的审核。 4、考虑工期紧张,必须马上签订合同(总价),最终是按乙方的报价基础上让利大约15%签订固定总价合同。 5、工程完工后(图纸未变更),乙方要求合同固定总价+变更洽商=结算价。(实际已发生了洽商,但是没有签字确认)。 6、合同约定除设计变更外不做调整,价格浮动在(正负10%)以外调整。 7、在实际施工时,乙方没有按合同清单的项目特征内容去完成:(如1、地砖铺装:清单描述及清单组成都有单独的垫层子项,而实际施工没有做垫层,而是直接铺装的;2、其中有一个房间,乙方清单中有地面、墙面、吊顶的组成造价,而实际只施工了地面铺装,墙面及吊顶没有施工;3、经实际计算,合同工程量比实际量大了10%以上;4、有的合同综合单价比实际的市场价高10%左右。5、合同清单中分部内容有的根本就没做。6、实际清单合价组成累计小于合价,如:1+2=4.。7、还有其他清单,假如清单约定垫层为50mm厚,而实际施工为30mm厚,就是说实际施工与清单描述不符;8、乙方报价的组成基本没有漏项的,只有多项的)。 以上情况应如何结算才算公平合理?
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已采纳合同固定总价结算 1、该工程为室内装饰、设备机电安装。 2、该工程为乙方提供的设计图纸,工程量清单也是乙方单位自行提供及报价。 3、由于该工程工期为二月,必须马上进场施工,甲方对合同造价清单及组成根本没有时间去核对工程量、清单是否多项或少项、对单价也没有去过多的审核。 4、考虑工期紧张,必须马上签订合同(总价),最终是按乙方的报价基础上让利大约15%签订固定总价合同。 5、工程完工后(图纸未变更),乙方要求合同固定总价+变更洽商=结算价。(实际已发生了洽商,但是没有签字确认)。 6、合同约定除设计变更外不做调整,价格浮动在(正负10%)以外调整。 7、在实际施工时,乙方没有按合同清单的项目特征内容去完成:(如1、地砖铺装:清单描述及清单组成都有单独的垫层子项,而实际施工没有做垫层,而是直接铺装的;2、其中有一个房间,乙方清单中有地面、墙面、吊顶的组成造价,而实际只施工了地面铺装,墙面及吊顶没有施工;3、经实际计算,合同工程量比实际量大了10%以上;4、有的合同综合单价比实际的市场价高10%左右。5、合同清单中分部内容有的根本就没做。6、实际清单合价组成累计小于合价,如:1+2=4.。7、还有其他清单,假如清单约定垫层为50mm厚,而实际施工为30mm厚,就是说实际施工与清单描述不符;8、乙方报价的组成基本没有漏项的,只有多项的)。 以上情况应如何结算才算公平合理? 原则上是不能再变更合同价款了,因为你们双方签订的是固定总价合同。看了你反映的8条情况,施工单位的报价属于不实,欺骗了甲方,你们应该本着实事求是的精神,应该按实结算。
2012-04-13 14:43:05
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如果乙方执意要办洽商,就按实际结算。
2012-04-15 07:43:32
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原则上是不能再变更合同价款了,因为你们双方签订的是固定总价合同。且洽商没有确认签字,如乙方非要求合同固定总价+变更洽商=结算价进行结算,你们应该按实结算即可。
2012-04-13 15:35:21
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