建设方对设计图纸和投标清单材料不明确的报价有疑问时，监理怎么办？

招标文件中的投标报价约定条款是否一定要全部写进合同？

    招标文件中的投标报价约定条款是否一定要全部写进合同？比如，招标文件约定：本工程各分部分项工程量清单子项不论其对应的项目特征和工作内容是否描述完整，都将被认为已包括《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）及其配套的计量规范中相应项目编码和项目名称及施工图纸、相关规范、标准、政策性文件、规定、限制和禁止使用通告等所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种主要、辅助工作；投标人应根据清单中“项目特征及主要工作内容”的描述结合招标文件投标须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求、施工设计图纸和对现场堪察情况等一起阅读和理解后进行报价，其综合单价(暂定综合单价除外)应包括完成该子项所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用等（除销项税、进项税、措施费、规费及按实计算费外）所有费用。----这条是否必须写进合同，如果不写进合同，结算发生争议时，如何处理？如何说服对方？

索赔申请（材料费及人工费）

1、在招标文件中没有清除的给出地下水位的位置，也没有给出地质勘探报告的结果，在实际施工中基槽开挖至1.8米处发现地下水，由于工程量的增加，导致工期的错后15天。 2、在施工中由于建设单位对地下管道的走向不明确，在施工中对地下管道的破坏，导致土方工程施工不断的停止施工及工期的错后2天。费用具体如下： （1）机械费：1200元 （2）窝工费：600元 3、在基槽验收时，我施工单位向建设单位发出联系单，要求建设单位组织验收，但在基槽验收后，建设单位要求施工单位对基槽进行地基承载力试验，地基承载力试验合格后才允许进行下道程序的施工，地基承载力需要10天才能完成，导致工期的错后。 4、在施工进入采暖安装时，建设单位还是没有拿出采暖的设计图纸，导致工期错后7天。 5、三层院长办公室已完成的工程，根据建设单位要求，将其二次结构改变，导致工期错后6天。 6、由于室外钢梯基础是单独设计，在主体及外装修完成之后室外钢梯基础图未交给我施工方，待施工图纸抵达时已进入冬季施工。 7、建设单位要求室外工程必须在合同日期内结束，可实际招标中，室外工程不在施工范围之内，导致我施工单位赶工费及冬季措施费得增加，并且室外工程的工期为7天。 由于建设单位要求在冬季赶工，经上述原因，我施工单位为了能够实现建设单位的要求，发生赶工费及措施费的增加如下： （1）防寒材料增加：52180元 （2）人工赶工费增加：土建26971元、装饰24196元、电气3963元、给排水及采暖622元。

造价员转正试题

3、工程量清单计价模式中的四个统一为： 、 、 、 。 4、根据董事长春节会议报告，对项目的考核进行改革，将项目部由 调整为 ，以 作为项目考核的重点。 5、电气管线的敷设部位在施工图纸中一般以字母表示，字母“Q”表示 敷设。 6、分包工程结算审核的重点： 、 、 。 7、工程量清单计价中的其他项目清单包括招标人部分和投标人部分，招标人部分包括： 、 ，投标人部分包括： 、 。 8、施工中材料的消耗可分为必须的材料消耗和损失的材料两大类，必须消耗的材料，在合理的用料情况下，生产合格产品所消耗的材料，包括： 、 、 。 9、根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同（补充协议书）与经过备案的中标合同（备案合同）内容不一致的，应当以 作为结算工程价款的根据。 10、拖欠工程款应当支付利息，根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，当事人对付款时间没有约定或约定不明的，下列时视为应付款的时间作为计算利息的时间节点：一、建设工程已实际交付的，为 之日 ；二、建设工 程没有交付的，为 之日 ； 三、工程未交付、工程价款也未结算的，为 之日 。 三、简述题；共计6题，每题5分，共计30分。 1、 某工程合同价为3000万元，预付工程备料款为300万元，主要材料及构件比重为65%， 主要材料储备天数为100天，问该工程备料款起扣点为多少万元？ （写出计算式否则不得分） 答： 2、电气接线盒原价为每只1.0元，供销部门手续费为费率为2.5%，材料为自购，运输费率为5%，每100只包装一箱，每只包装箱为10元，包装箱回收率为30%，问该接线盒的预算价为多少？购买1000只接线盒预算价为多少？（写出计算式否则不得分） 答： 3、在通风空调工程中，目前一般高层住宅楼中楼梯间设置排烟系统，排烟风道一般采用建筑井道，在建筑井道上每层安装一个排烟防火阀，问在套用定额时该项目应套用哪些定额计取费用？ 答： 4、安装定额中的机械台班的单价由哪几项费用组成？ 答： 5、根据08年7月15日董事长“井岗山”会议精神针对外部环境变化和市场风险提出了哪些对策？ 答： 6、在你的工作实践中，通常可以提出索赔的有哪几项。 答： 四、问答题；共计2题，每题10分，共计20分。 1、 在执行《计价规范》时，按工程量清单计价进行投标报价时，牵涉安装工程中的多专业“联动试车”是否需要报价，为什么说明理由？该费用如何计算请详细说明？该费用应归类到建设安装工程哪项费用中？ 答： 2、 国际报价模式，在国内工程招投标中逐渐被推广，它的计价模式与目前的清单计价的模式有什么区别，请详细说明？国际报价模式的报价侧重点是什么？详细说明如何做好国际报价模式下的投标报价工作？ 答：

索赔事件案例

2、工程索赔的计算。 某城市道路工程利用贷款修建，建设单位和工程总承包单位按照《建设工程施工合同示范文本》签定了施工合同，建设项目分为A、B两项工程。 在施工过程中，发生了如下事件： 事件1：由于该工程的某路段通过山丘需要开凿隧道，在隧道内需安装照明灯具，设计文件对照明系统提出了安装的要求，总包单位原计划采购的灯具不符合设计要求，需要另外寻求采购，总包单位认为施工费用高出原合同报价，故要求增加补偿费用10万元。 在重新采购的同时，由于物价上涨，导致灯具价格上涨，故要求增加补偿费用2万元。 事件2：部分路段路灯安装时，遇到季节性大雨，由于雨后土壤含水量过大增加了路灯基础施工难度，增加施工成本4万元。 事件3：由建设单位采购的部分材料设备运到施工现场后，建设单位与总包单位共同进行了验收，且办理了交接手续。当总包单位使用该材料设备时发现存在质量问题，经进一步重新检验后确认为不合格产品，总承包单位拆除已安装的材料，要求建设单位补偿拆除费用2万元。 在建设单位清点现场材料计划重新采购时，发现部分材料被偷盗，价值5万元。 事件4：对某过街天桥敷设电气管线时遇到不明的煤气管道，为了施工安全，总包单位采取了工程师认可的防护措施，增加费用6万元。 事件5：按照建设单位的要求，正在施工的一座桥比原设计增加了10米相对应的照明系统需要增加，总包单位收到工程师的变更指令后及时向该桥的分包单位发出了变更指令，分包单位向总包单位索赔如下费用：（1）修改设计，增加费用5万元；（2）此设计变更前因施工场地狭小，总包单位未能按合同约定提供给分包单位场地，导致工程材料在施工过程中发生二次搬运，增加费用2万元。 在A工程施工过程中，应于7月11日8时交给承包商的图纸未按时送到。当天16时，总监理工程师通知承包商，图纸推迟到8月1日8时才能送到，由于该承包商承包的B工程工期已经延误，承包商于7月12日向总监理工程师请求将用于A工程的施工机械临时调道B工地，并保证不影响A工程的正常施工。总监理工程师考虑到A工程已全面停工，且近日不会复工，对承包商的这一请求予以批准。 但是图纸直到8月3日8时才送到，承包商的施工机械到8月3日晚才运回A工地。另外，7月30日开始当地连续下特大暴雨伴强台风，造成马路积水阻断交通，导致大面积停电，直到8月5日夜才恢复正常。 合同规定：非承包商责任的人工窝工损失为800元/d,机械闲置损失费为600元/d,承包商据此提出索赔。 问题：1、总包单位如何向建设单位进行索赔？应该做哪些工作？ 2、分析事件1至事件5的责任，写出详细的理由？ 3、分析事件1至事件5，计算出各事件索赔费用为多少？总费用为多少？ 4、分析A工程施工过程中各事件的责任？并据此提出你的索赔？ （答体时必须要写明理由及计算式，否则不得分） 答：

造价员考试（不定项选择题）

以下题为不定项选择题，包括多选和单选 1、承包人是指。 A、具有工程施工承包主体资格的当事人 B、工程项目部 C、承包人的合法继承人 D、项目经理 E、施工企业 2．根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008），投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的（ ）必须与招标人提供的一致。 A 项目编码 B 项目名称 C 项目特征 D 计量单位 E 综合单价 F工程量 3、发、承包双方在合同履行过程中发生以下（ ）事件可向对方提出索赔。 A、发包方原因影响合同开工日期 B、施工发生安全事故延误工期 C、设计变更 D、工程款未按合同约定拨付 E、施工现场文明施工达标 4、综合单价是指完成一个规定计量的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的（ ）。 A、人工费 B、材料费 C、施工机械使用费 D、企业管理费与利润 E、风险因素 5、工程施工时发包人对工程进行分包所发生的（ ）称总承包服务费。 A、施工现场办公费 B、对施工现场进行协调和统一管理 C、对竣工资料进行统一汇总 D、分包工程管理费 E、总承包人对分包提供相关的服务 6、建设工程工程量清单计价中的措施费是。 A、施工准备发生的费用 B、施工过程中非工程实体的一部分 C、构成工程实体的一部分 D、施工过程中环境保护的费用 E、施工过程中安全生产费用 7、企业定额的特点。 A、体现社会平均水平 B、企业内部管理标准 C、可在本行业通用 D、企业投标报价的依据 E、也是施工企业的施工定额 8、工程结算价款应考虑。 A、中标价 B、合同价 C、现场签证 D、工程索赔 E、合同条款调整内容 9．根据《黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法》，签订施工系列合同应当遵循（ ）的原则。 A　平等互利 　 B　协商一致 　 C　等价有偿　 D　城实信用 10．根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008），工程计量时，若发现工程量清单中出现（ ），以及（ ）引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。 A　漏项　　 B　工程量计算偏差 　 C　质量问题 D　工程变更