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39****@qq.com
2012-09-18 10:47:42
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广东省
其他专业
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6回答
关于建筑面积计算的几点问题
各位前辈好，我们是做劳务分包，按建筑面积结算，现在在计算建筑面积的过程中有几个凝问，望各位前辈赐教 1、室外圆弧跑道（首层上到二层）能计算建筑面积吗？，如果算是怎么计算？跑道板能作为跑道下面的空间的永久性顶盖吗？ 2、出楼梯间，挑出结构外墙的1.4m的板，四周是栏杆，顶部有斜屋面挑出的1.2顶盖，挑出结构外墙1.4的板能不能计算建筑面积？是全部1.4m算还是只有顶部有顶盖的1.2m投影部分算建筑面积？ 3、室内出屋面露台，有部分过道顶上有上一层悬挑出来的顶板，此部分有顶板无维护结构的属于什么？能不能计算建筑面积？ 4、部分露台上面屋面挑檐作为顶板，此部分能不能计算建筑面积？ 5、只有一层的无顶盖室外楼梯不计算建筑面积，但是室外楼梯踏步下面的部分能不能计算建筑面积，此踏步板能不能作为踏步下面空间的顶板？
问题补充：各位前辈的有些观点不一样呀，到底按哪个
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(6)
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已采纳、部分露台上面屋面挑檐作为顶板，计算0.5的面积，你可以看看计算规则啊
2012-09-18 10:50:28
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1有顶盖和维护结构的按1/2计算建筑面积。没有顶盖就不能计算了 2，不能计算，这是露台其实这是属于没有维护结构的的， 3.不能计算这个不能按阳台算也不能按挑廊算。 4.可以按一半计算面积。 5.不能计算，如果踏步下面是一间小屋的话 可以计算。，
2012-09-18 12:33:16
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既然是按建筑面积计算劳务分包，那么就是要按建筑面积的计算规则，计算完成部位的建筑面积计算了。 1、没有顶盖和围护结构，就不能计算。 2、按阳台规则计算建筑面积，及投影面积的1/2计算建筑面积。 3、不能计算。 4、有围护就要计算。 5、不能计算。
2012-09-18 10:55:42
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1、不计算 2、不计算 3、有顶板无维护结构的，按照1/2面积计算 4、不计算 5、不计算
2012-09-18 11:13:55
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2、——露台是不计算建筑面积的，你所谓的上面的1.2米的板，是不是就是斜屋面外的挑檐啊 3、4——应该算是挑檐吧，挑檐是不计算建筑面积的 1、5——3．0．17 室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。
2012-09-18 11:16:58
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不知道你是在哪个地方，协议中是按什么规则进行的，按国家统一规则和地方规则还是有一定区别的。室外楼梯一般可以按自然层计算面积的，而江苏省的室外跑道是要计算建筑面积的，而且是按照围按结构的外边线。关于建筑面积的计算，各地方均存在不同的分歧，你既然只做劳务分包，希望通过与甲方协商的办法处理，能争取的就争取，毕竟在以上的部位你们都是花了人工的。
2012-09-18 14:52:25
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