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弈云生
2014-03-25 10:56:23
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广东省
其他专业
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429查看
2回答
小白关于建筑面积的问题
该层上部为商业楼层，问下该坡道算是建筑物通道 不计算建筑面积？还有商业入口部，台阶左边那块算是什么，要不要计算建筑面积？
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(2)
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1、属于建筑物通道,不能计算建筑面积；
2、属于门厅，可以计算建筑面积
2014-03-25 11:00:49
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有永久性顶盖，有维护结构，应该计算建筑面积！不应该计算建筑面积的1、建筑物通道，包括骑楼、过街楼的底层。建筑物通道是指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间；骑楼是指楼层部分跨在人行道上的临街楼房；过街楼是指有道路穿过建筑空间的楼房。你看你的属于这几类吗！
这个也是需要计算建筑面积的，建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
走廊是指建筑物的水平交通空间；挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间；檐廊是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。2014-03-25 11:02:32
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