”业主承担15%以外的风险，这个风险是指分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过

若是合同约定单价措施费包干是量的包干还是价的包干？人材机单价可否调整？

合同约定分部分项工程费量价都是按实调整。分部分项工程的人工涨价没有风险。但措施费包干。这种情况，比方模板的工程量是不能调整了，但模板里的人工单价可否调整？换句话说钢筋是分部分项工程费，模板是措施费。这种情况，钢筋的人工是可以调整的，那么模板的人工是否可以调整？

固定单价合同结算时工程量的疑惑

1.根据固定单价合同特性，结算时按照实际的量乘以投标时的综合单价结算，按时结算的量是不是清单计算规则计算出来的量？ 2.招标文件里面说：当清单项目工程量的变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，这里的清单项目工程量是不是按照定额说的工程量？影响的分部分项工程费是不是此清单的费用？问题补充：3.例如排水管清单项目，只是清单项目特征里面的铸铁落水口增加了，那么怎么清单的工程量落水管的长度不变，乙方不就吃亏了？

什么是综合单价

我个人理解的综合单价应该是：综合单价=人工+材料+机械+管理+利润+风险，综合单价乘以分项工程量即为分部分项工程费，加上措施费、规费、税金即为工程造价； 那这样的话假如建设单位认给施工单位某项工序的综合单价，施工方是否在结算时据此乘以分项工程量后可再加上（措施费+规费+税金）？ 我的理解对吗？ 但是为什么我看到好多人讲综合单价*分项工程量后不能计取任何费用了呢？还是综合单价存在两种不同的解释啊？ 我是江苏地区的。困扰已久。

关于清单价格的调整

施工单位投标时采用不平衡报价，价格很高，施工过程中该项清单工程量多出比较多，请问是否参照原投标单价，还是可以重新组价。原合同内容是“10.4.1 变更估价原则关于变更估价的约定: （一）在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；3、合同或投标文件中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人按投标时采用的定额、价格、取费，不足部分采用投标同期信息指导价，执行定额、价格、取费标准并根据承包人投标报价水平（参照投标报价分析表），提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。4、工程所有涉及变更签证需经发包人盖章及签字后方可作为竣工结算依据。（二）工程设计变更确定后14天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认时限由发承包双方协商确定。收到变更工程价款报告一方，应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见。（三）确认增（减）的工程变更价款作为追加（减）合同价款审计确认后支付。”12.1 合同价格形式采用固定单价合同，固定单价为综合单价（综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用）。承包人已充分考虑施工期间各类人工、材料（本合同第11.1条约定范围除外）、机械的市场风险等风险计入单价报价，结算时综合单价不再调整。综合单价包含的风险范围：承包人风险： 1．各类人工、材料（本合同第11.1条约定范围除外）、机械的市场风险；2．为完成本工程所承担的施工期间除不可抗力、发包人风险以外的其他一切风险。3．实行政府定价管理的水、电、燃油、燃气材料价格调整。4．省级或行业建设主管部门发布的人工费调整。 发包人风险：1．国家法律、法规、规章和政策发生变化； 风险费用的计算方法：承包人投标时应自行充分考虑风险，除不可抗力及发包人风险外，今后不做调整。本工程主要材料风险（本合同第11.1条约定范围）计算方法执行专用条款相关规定。风险范围以外合同价格的调整方法：因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：①与工程量清单中已有工作内容和价格组成。

赶工措施费

江苏省03计价表中，在措施费计算标准中，有几个疑问向各位探讨一下： 背景：框架结构综合楼工程，合同为固定单价合同，按03清单规范，合同约定中标单价不变，工程量包括模板及脚手架等按实调整 问题1：环境保护费投标时按分项工程的0.6%计取，现审计单位认为应按实际缴纳给环保部门的实际费用计取，我方认为还应按实际结算的分部分项费乘以费率计取； 问题2：临时设施费投标时按分项工程的1.5%计取，现审计单位认为应按原中标总金额计取，不予调整。该项目变更增加较多，若这样，就少计取了，我方认为还应按实际结算的分部分项费乘以费率计取； 问题3：赶工措施费中，我方实际工期已经超过定额工期的20%，但计价表中约定比现行定额工期提前20%以内(注意：这里写的是“以内”)，才计算。那么如果超过了怎么办呢。另外按照这个说法，哪怕提前1%都可以计算了，是吗？ 以上几个问题请各位同仁帮忙看看，大家一起探讨！！问题补充：问题3说的意思是提前时间超过了20%，就是比如定额工期是100天，现在70天就完成了，提前了30%，而计价表说的是提前在20%之内，我问的是提前超过20%了怎么办？

清单单价合同

这是一个清单计价单价合同，甲方编制清单提供工程量，我们乙方报价，但是现在遇到的问题是如果甲方提供的工程量比实际少很多，那我们在报价是需要调整工程量么？但是我看了单价合同报价的相关资料，前期甲方提供的工程量只是给投标单位一个公平投标的平台，结算时按实际工程量计，这样看看的话，感觉前期的甲方提供的工程量不准确好像也没什么关系。现在我突然又有一个想法就是，既然甲方出现这种工程量少算的情况，我们乙方是不是可以利用一下，采用不平衡报价呢，把那部分少报的工程量的分部分项单价提高（当然为了使投标价不至于很高，其他单价相应减少点，确保投标价平衡），以致后期获得更多产值和利润。陆师傅我可以这样想么？这样想对吗？ 但是如果这样的话，好像也有风险，就是如果那部分业主通过发变更减少施工时的工程量？所以现在我自己感觉有点混乱了，谢谢了