土建造价常见问题解析

广联达建筑课堂 2024-07-24 | 851阅读 0 赞

基础挖土方

【列式步骤】

（1）挖基础土方

（2）外运土方（基础所占体积）

（3）回填土方（挖基础土方-外运土方）

【注意】

（1）别漏土质及运距的描述，也可以对基础的深度及底面积的描述（招标清单）

（2）回填夯实要求具体看相关文件（图纸）

（3）回填土方列式时，分清具体回填的位置（如：基础、沟槽、室内、楼梯）

预制混凝土桩基础

【清单下含的定额】

（1）桩基础本身

（2）往桩基础灌的水泥砂浆（应考虑“伴制”及“运输”）

（3）接桩

（4）具体根据预算图纸

【注意】

（1）不同省份应具体看相关规则及说明

（2）在不熟悉的情况下，应先看定额及清单计算规则及相关说明

（3）根据工程量清单描述清楚及参照地方招标控制价示范文本（桩基础的规格尺寸和浇灌的混凝土强度等级）

砌体工程

【砌体构件】

（1）砌体墙

（2）砖基础

（3）检查井

（4）水沟壁砖砌

（5）水池壁砖砌

（6）砌体砖胎模

（7）砌体护坡

【砌体墙】

（1）列清单及清单描述：砌筑位置；砌体规格及强度；砌筑水泥砂浆强度等级

（2）清单列式计算必须按实际计算

（3）砌体墙工程量=墙体+附墙垛（根据实际情况，注意加上该工程量）

【砌体构件的单位】

（1）不同的砌体构件，可能不相同

（2）可能：m3 或座

考试注意

（1）在一个工程造价计算过程中，别漏掉某个工作内容。

例如：水沟工程（挖土方、夯实、浇混凝土垫层、砌筑砌体、沟壁抹灰）

（2）图纸上工程施工用料做法，则找最匹配的相关定额，不许改变工料机相关数据（本人目前不清楚）

（3）工程施工用料做法根据图集，则每一层用料数据必须准确，如果有必要则需对定额数据里面的定额进行修改

钢筋混凝土工程

【混凝土有梁板】

一、现浇混凝有梁板：

1）混凝土工程量定额

2）混凝土现场伴制定额

3）混凝土工程量=梁+板

二、商品混凝土有梁板：

1）混凝土工程量定额（人工费*X%）

2）混凝土工程量=梁+板

三、泵送商品混凝土有梁板：

1）混凝土工程量定额（混凝土泵送费）

2）混凝土工程量=梁+板

【混凝土无梁板（与有梁板相似）】

混凝土工程量=梁+柱帽

【混凝土平板】

是指，无梁、无柱，支撑板的是砌体砖、圈梁或过梁。

注意：计算板的混凝土工程量时，应注意区分混凝土板的类型，不同类型的板的定额不同，不区分类型计算会出现误差。

【列工程量清单】

对于板厚、标高及混凝土强度，应描述清楚。

注意：计算混凝土前，应明确混凝土的类型（现场办制、商品、泵送商品）

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