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bo
2011-12-20 10:04:05
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广东省
其他专业
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391查看
7回答
关于建筑面积的问题
地下室有个水池，高2.8m，算全部面积，水池顶板离地下室顶板还有1.4m，这部分是否应该计算建筑面积呢？ （广东地区）
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(7)
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已采纳地下室有个水池，高2.8m，算全部面积，水池顶板离地下室顶板还有1.4m，这部分是否应该计算建筑面积呢？ 回复：按地下室建筑面积计算规则计算，室内水池属于构筑物不另计算。
2011-12-20 11:29:13
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水池，高2.8m，计算全部面积. 水池顶板离地下室顶板还有1.4m，这部分应该是建筑物内的设备管道夹层，不计算建筑面积
2011-12-20 10:09:44
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水池，高2.8m，计算全部面积. 水池顶板离地下室顶板还有1.4m，这部分按照国家建筑面积计算规范可以计算一半建筑面积， 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。
2011-12-20 10:23:22
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地下室内的水泥，并入相应层计算建筑面积。
2011-12-20 10:07:16
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不再单独计算建筑面积.
2011-12-20 10:43:33
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是不是说的这种情况，1.4M那部分面积应该不应该算？可否按低于1.2M不用算，1.2--2.1M算一半面积呢？我也想知道。哪个专家说一下。
2011-12-20 11:13:35
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水池属于构筑物，不应计算建筑面积。 若你是以建筑面积为基数计算脚手架及垂直运输机械费的话，其费用应该执行相应的定额单独计算。
2011-12-20 12:56:18
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