造价人员必须掌握的规范标准，很全面！

头像   风起云涌 2024-09-26 | 1196阅读 6 赞

一、工程造价管理规范


  1. 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）

    • 这是工程造价领域的核心规范之一，规定了工程量清单的编制、计价方法、合同价款调整等内容。掌握该规范可以确保工程量清单的准确性和计价的合理性。

    • 例如，在编制工程量清单时，需按照规范的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行，以保证清单的统一性和可比性。

  2. 《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）

    • 该规范明确了工程造价咨询的业务范围、工作流程、质量要求等。对于从事造价咨询工作的人员来说，遵循该规范可以提高咨询服务的质量和水平。

    • 如在进行工程造价咨询时，应按照规范要求进行项目前期的投资估算、设计阶段的概算编制、招投标阶段的控制价编制及竣工结算审核等工作，确保各个阶段的造价成果准确可靠。


二、工程建设标准规范


  1. 各类建筑设计规范

    • 如《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）、《民用建筑设计统一标准》（GB 50352-2019）等。这些规范对建筑的功能、布局、安全性等方面做出了规定，影响着工程造价。

    • 例如，防火规范中对建筑物的防火分区、疏散通道等的要求，会影响建筑的结构设计和材料选择，从而影响工程造价。了解这些规范可以在造价编制过程中充分考虑相关因素，避免因设计不符合规范而导致的工程变更和费用增加。

  2. 施工质量验收规范

    • 如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）及各专业工程施工质量验收规范。这些规范规定了工程施工质量的验收要求和方法，与工程造价密切相关。

    • 因为工程质量不合格可能导致返工和修复，增加工程造价。掌握施工质量验收规范可以在造价控制过程中，合理预估质量风险和整改费用，同时也有助于在工程结算时，准确判断施工单位是否按照规范要求完成了工程内容。


三、工程定额标准


  1. 各地区的工程定额

    • 不同地区会根据当地的实际情况编制工程定额，如《XX 省建筑工程计价定额》等。工程定额是工程造价计算的重要依据，规定了人工、材料、机械台班的消耗量及相应的单价。

    • 工程造价人员需要熟悉当地的工程定额，掌握定额的使用方法和调整规则。在编制预算、投标报价和结算时，根据工程实际情况合理套用定额，确保造价的准确性。

  2. 行业定额和企业定额

    • 某些行业会有专门的定额标准，如铁路、公路、水利等行业。此外，一些大型企业也会编制自己的企业定额。

    • 了解行业定额可以在涉及特定行业的工程造价工作中更准确地进行计价。而企业定额则反映了企业的技术水平和管理水平，对于企业内部的成本控制和投标报价具有重要意义。


四、合同管理规范


  1. 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）

    • 该示范文本规定了建设工程施工合同的主要条款和双方的权利义务，对工程造价的确定、调整、支付等方面做出了明确规定。

    • 工程造价人员需要熟悉合同示范文本，在签订合同前，协助业主和施工单位明确合同条款中的造价相关内容，避免合同纠纷。在合同执行过程中，根据合同约定进行造价管理和结算。

  2. 《建设工程价款结算暂行办法》（财建 [2004] 369 号）

    • 该办法对工程价款结算的方式、程序、时间等做出了规定，是工程造价人员进行工程结算的重要依据。

    • 掌握该办法可以确保工程价款结算的合法性和及时性，避免因结算不规范而导致的经济损失。


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风起云涌

从事造价行业多年，曾任全国前十咨询企业项目负责人和中建工程局施工商务经理。

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