关于天津市建设工程中对未中标单位的文件保留期限

哪位知道关于招标单位必须将未中标单位的投标文件保留被查的书面文件？

招标单位有权销毁所有未中标单位的资料吗

请教天津市当前的人工费单价及相关取费费率

我公司在天津有一写字楼需做装修改造，欲采用定额计价，有的信息在2008定额上找不到，当前又没有天津的广联达，所以想请教下： 天津市当前的人工费“市场价”（不是信息价，要实际的市场价）是多少： 1、建筑人工费市场价：？元/工日 2、装修人工费市场价：？元/工日 3、安装人工费市场价：？元/工日 4、拆除工程-建筑人工费市场价：：？元/工日 5、拆除工程-装修人工费市场价：：？元/工日 6、拆除工程-安装人工费市场价：：？元/工日 相关取费费率： 1、建筑工程规费费率： 2、装修工程规费费率： 3、安装工程规费费率： 4、拆除工程-建筑规费费率： 5、拆除工程-装修规费费率： 6、拆除工程-安装规费费率： 7、利润：投标单位一般按多少取利润 8、关于让利，是否有综合让利的情况，如有一般让多少个点 如果我的提法不对，请修改，谢谢！问题补充：还有税金：天津和北京是否一样，均为3.41%

关于投标单位不平衡报价中标

您好，我是建设单位，我们的项目采用公开招标，目前已确定中标人，进入合同签订阶段。此时我方发现中标单位采用了不平衡报价法，主要有2个问题： 1.人工单价偏高（150左右），洁具、门价格偏低（200左右），招标文件中未规定洁具、门窗品牌。 2.由于图纸初期设计不细，造成招标清单中部分工程量偏低。 4请问现在如何能在合同中防止投标方使用不平衡报价带来的风险？个人有以下几点不成熟的想法，恳请专家、高手们指导： 1.措施费一次性包死，不做调整 2.合同中约定工程量可调幅度，参考FIDIC 3.合同中约定工程量变更到多少需重新组价，参考FIDIC 4.合同中约定人工、材料等调价方法（如-3~6%之间不予调整，超出可调，低价按照投标当月信息价为准，高价按照投标价为准）

关于不平衡报价法

大家好，我是建设单位，我们的项目采用公开招标，目前已确定中标人，进入合同签订阶段。此时我方发现中标单位采用了不平衡报价法，主要有2个问题： 1.人工单价偏高（150左右），洁具、门价格偏低（200左右），招标文件中未规定洁具、门窗品牌。 2.由于图纸初期设计不细，造成招标清单中部分工程量偏低。 请问现在如何能在合同中防止投标方使用不平衡报价带来的风险？个人有以下几点不成熟的想法，恳请专家、高手们指导： 1.措施费一次性包死，不做调整 2.合同中约定工程量可调幅度，参考FIDIC 3.合同中约定工程量变更到多少需重新组价，参考FIDIC 4.合同中约定人工、材料等调价方法（如-3~6%之间不予调整，超出可调，低价按照投标当月信息价为准，高价按照投标价为准）

关于分包工程费用(配合费,服务费等)m

在北京建筑施工单位承接工程项目,按规定招标单位应付给施工单位哪些关于分包的费用,是多少?分包单位应向总包单位上缴哪些费用,是多少?依据是?问题补充：以下是我找的相关文件，就清单计价而言，发包人应付承包人总承包服务费，分包单位向承包单位支付，但施工中有个配合费的问题，这个文件的“总包服务费”是否就是配合费呢？ 总承包服务费，分包配合费，总包服务费三者之间的区别，如何计取？ 一、总承包服务费 1、文件来源：《GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范》、京造定〔2005〕3号关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知。 2、适用对象：工程量清单计价 3、费率大小：1％～3％ 4、计费基数：分包工程造价（不含设备费）或材料购置费 5、包括内容：指为配合招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 6、支付方式：发包方支付给总承包单位 二、分包配合管理费 1、文件来源：2001年《北京市建设工程费用定额》 2、适用对象：预算定额计价管理 3、费率大小：包工包料：4.5％、包工不包料：26％ 4、计费基数：包工包料：直接费、包工不包料：人工费 5、包括内容：指施工总承包单位将承包工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费用；分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费 6、支付方式：总承包单位支付给分包单位 三、总包服务费 1、文件来源：京建经［2002］117号《关于北京市建设工程造价计价办法的通知》 2、适用对象：预算定额计价管理 3、费率大小：2% 4、计费基数：分包总造价（不含设备费） 5、包括内容：分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费 6、支付方式：分包单位支付给总承包单位 。

电厂工程结算关于地基处理

有一个电厂项目，是关于地基处理，招标文件采用的是夯实水泥土桩，要求投标单位按综合单价包干报价，招标文件中要求综合单价包括桩的充盈系数、空桩、超打部分等，现在到结算时出现下面问题：1、施工方结算时桩长按设计长度+0.5米（规范要求的高出设计桩顶），而建设单位认为应该按照设计桩长计算工程量，因为单价中包括了超打部分的价格，施工方说那不是超打部分，是超灌部分，应该计量的。请问各位：桩的超打与超灌不是一回事吗？到底应该怎样计算桩的长度？ 补充一下：合同上说工程量以最终施工图图示工程量为准；并且招标文件上说本次招标不指定投标采用何种定额及费率，由投标人根据各种施工经验自主报价。